廈門公積金貸款額度怎么算

時(shí)間：2024-06-14 13:58:57 公積金我要投稿

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廈門公積金貸款額度怎么算

　　住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。以下是小編為大家整理廈門公積金貸款額度怎么算相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！

廈門公積金貸款額度怎么算

　　廈門公積金貸款額度如何計(jì)算？

　　根據(jù)《廈門市個(gè)人住房公積金貸款辦法》規(guī)定，在廈門市連續(xù)按月足額繳存住房公積金一年（含）以上的職工購(gòu)買自住房（指職工對(duì)該房屋擁有產(chǎn)權(quán)的住房）時(shí)均可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

　　那么，廈門公積金貸款額度如何計(jì)算？廈門公積金貸款額度計(jì)算方法是什么？

　　廈門市住房公積金貸款額度新計(jì)算公式是：

　　公積金貸款額度=〔（借款申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)×12×35%×貸款年限）+借款申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額〕×流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)。

　　1、廈門住房公積金個(gè)人住房貸款額度提高：?jiǎn)温毠だU交住房公積金的，住房公積金個(gè)人住房貸款最高可貸額度50萬(wàn)元；雙職工均繳交住房公積金的，住房公積金個(gè)人住房貸款最高可貸額度100萬(wàn)元。可貸額度的計(jì)算公式：由原按職工申請(qǐng)貸款時(shí)前12個(gè)月住房公積金繳交額的80倍。

　　2、雙職工均繳交住房公積金的，住房公積金個(gè)人住房貸款最高可貸額度50萬(wàn)元。

　　這里需要提醒大家的是，廈門公積金貸款額度上限最高100萬(wàn)。

　　廈門住房公積金貸款申請(qǐng)條件：

　　1、具有合法有效的身份證明；

　　2、申請(qǐng)貸款時(shí)前12個(gè)月在本市按月足額繳存住房公積金。因單位原因中斷繳存的，應(yīng)同時(shí)符合以下規(guī)定：申請(qǐng)貸款時(shí)前3個(gè)月（含）按月足額繳存；申請(qǐng)貸款時(shí)前12個(gè)月內(nèi)連續(xù)中斷繳存未超過3個(gè)月（含）、累計(jì)中斷繳存未超過5個(gè)月（含）且辦理補(bǔ)繳的；

　　3、申請(qǐng)貸款時(shí)公積金賬戶余額應(yīng)不少于最近12個(gè)月的繳存額；

　　4、具有穩(wěn)定的職業(yè)收入，有按期足額償還貸款本息的能力；

　　5、個(gè)人信用良好。個(gè)人信用報(bào)告中截至申請(qǐng)貸款時(shí)前兩年內(nèi)個(gè)人貸款最高逾期期數(shù)不超過3期（含）、累計(jì)逾期次數(shù)不超過6次（含），因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計(jì)算在內(nèi)；

　　6、已支付規(guī)定比例的首付款；

　　7、借款申請(qǐng)人及其配偶已辦理過的個(gè)人住房公積金貸款必須結(jié)清滿一年以上；

　　8、借款申請(qǐng)人個(gè)人住房公積金貸款月還款額與其本人及配偶個(gè)人信用報(bào)告中反映的已有各項(xiàng)貸款月應(yīng)還款額之和，占借款申請(qǐng)人家庭月收入之和的比例應(yīng)不得高于50%；

　　9、同意按照廈門市住房公積金管理中心的規(guī)定提供擔(dān)保。

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