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徐州住房公積金能貸多少錢
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徐州公積金可以貸多少？
以組合貸款為例，商業(yè)銀行貸款額度和比例按照商業(yè)銀行的規(guī)定執(zhí)行，組合貸的額度最高不超過所購商品住房總價的70%，存量房（二手房）首次貸不超過總房價的60%。組合貸的比例最高不超過公布的住房公積金最高比例，且首付加組合貸款總額不高于房款總額。
徐州市住房公積金的貸款對象及條件
徐州住房公積金的貸款對象
1、貸款對象為本市行政區(qū)域內(nèi)繳存住房公積金的職工（含進(jìn)城務(wù)工人員、個體工商戶、自由職業(yè)人員）。
2、購買商品房、“二手房”、經(jīng)濟(jì)適用住房、拆遷安置房、公有住房或者建造、翻建、大修、裝修自住住房等，均可申請公積金貸款。
3、父母、子女可作為公積金貸款共同申請人，承擔(dān)共同還款責(zé)任。
房屋產(chǎn)權(quán)共有人可以共同申請貸款。
4、職工還清公積金貸款后，再次購建自住住房的，可繼續(xù)申請公積金貸款。
5、夫妻雙方以一方名義使用公積金貸款后，再購建自住住房時，另一方也可申請貸款。
職工購建自住住房已經(jīng)付清房款或已取得房屋所有權(quán)證、土地使用證的，一年內(nèi)可以申請貸款用于償還購建住房借款。
6、在職職工在購建自住住房時，提取公積金后，需要申請貸款的，公積金賬戶中必須保留一定的金額（具體金額由公積金中心確定）。
7、繳存住房公積金的職工，在徐州市行政區(qū)域內(nèi)異地購建自住住房時，可在購建房所在地申請貸款。
在外地繳存住房公積金的職工，在徐州市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房的，可以憑繳存住房公積金所在地管理中心提供的繳存證明、還款能力和個人信用情況證明，在購建住房所在地申請貸款。
8、單位和個人建立了住房公積金制度，在申請貸款當(dāng)月之前，個人和所在單位連續(xù)、按時、足額正常繳存住房公積金6個月以上（含6個月）的職工，可以申請貸款。
借款申請人還應(yīng)當(dāng)同時具備下列基本條件（限制貸款條件）
（一）有本市城鎮(zhèn)常住戶口或其他合法有效居留身份；
（二）有穩(wěn)定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
（三）有合法有效的購建住房證明材料；
（四）有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的保證人；
（五）符合市公積金中心規(guī)定的其他條件。
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