濟(jì)南公積金貸款額度怎么算

時間：2024-07-26 21:04:52 詩琳公積金我要投稿

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濟(jì)南公積金貸款額度怎么算

　　住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。以下是小編為大家整理濟(jì)南公積金貸款額度怎么算相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！

濟(jì)南公積金貸款額度怎么算

　　濟(jì)南公積金貸款額度怎么算

　　1、公式一：住房公積金貸款額度=（借款人住房公積金賬戶余額+共同借款人住房公積金賬戶余額）×15；

　　2、公式二：公積金可貸額度=借款人可貸額度+共同借款人可貸額度

　　借款人及共同借款人公積金可貸額度=本人公積金月繳存基數(shù)（最近6個月正常繳存平均數(shù)）×12個月×貸款年限×還款能力系數(shù)（60%）×本人連續(xù)繳存時間系數(shù)。

　　借款人及共同借款人公積金繳存賬戶為連續(xù)足額繳存不低于規(guī)定時間的正常繳存賬戶，繳存時間系數(shù)如下：

　　繳存時間繳存時間系數(shù)

　　半年≤繳存時間≤1年：0.3

　　1年<繳存時間≤3年：0.4

　　3年<繳存時間≤5年：0.6

　　5年<繳存時間≤7年：0.8

　　繳存時間>7年： 1

　　公積金貸款最高可貸額度

　　（1）購買普通自住住房，兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭公積金貸款最高可貸額度為80萬元（二孩及以上的多孩繳存職工家庭最高100萬元）;一人繳存住房公積金的職工家庭公積金貸款最高可貸額度為50萬元（二孩及以上的多孩繳存職工家庭最高62.5萬元）。

　　（2）享受首次繳存補(bǔ)貼的畢業(yè)生，畢業(yè)5年內(nèi)在濟(jì)南購買首套普通自住住房且主借人無住房公積金貸款記錄，符合貸款條件可在實際可貸金額基礎(chǔ)上增加最高20萬元的貸款額度，但不得超過濟(jì)南市最高貸款限額。

　　（3）購買高品質(zhì)住宅的（以住建部門認(rèn)定為準(zhǔn)），兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭公積金貸款最高可貸額度為96萬元；一人繳存住房公積金的職工家庭公積金貸款最高可貸額度為60萬元。

　　（4）主借款人單身或配偶不繳存住房公積金(或繳存時間不足6個月)的，只能增加一名共同借款人合并計算可貸款額度。合并計算可貸款額度的共同借款人（購房產(chǎn)權(quán)人除外，但應(yīng)符合其他公積金貸款條件），符合在濟(jì)南連續(xù)繳存6個月的公積金貸款條件,并執(zhí)行與主借款人相同的貸款政策。

　　（5）借款人及共同借款人可按上面兩種公式分別試算，按最高額確定可貸款額度。每一筆貸款的借款人和共同借款人只能選擇同一種計算公式。

　　（6）借款人家庭按以上兩種計算公式計算的可貸款額度不足10萬元的，可貸款額度按10萬元確定。

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