成都新房公積金怎么貸款

時間：2024-08-23 09:52:03 公積金我要投稿

成都新房公積金怎么貸款

　　住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。接下來由小編為大家整理出成都新房公積金怎么貸款，希望能夠幫助到大家！

成都新房公積金怎么貸款

　　辦理條件

　　（一）具有完全民事行為能力的自然人，且未滿法定退休年齡，并在住房公積金管理中心（含成都住房公積金管理中心、省級分中心、石油分中心、異地中心）繳存住房公積金；

　　（二）具有有效身份證件，包括居民身份證和戶籍證明等；

　　（三）申請時在住房公積金管理中心已連續正常繳存住房公積金6個月（含）以上，且個人住房公積金賬戶狀態為正常；

　　（四）沒有提取住房公積金用于支付所購住房的首付款；

　　（五）在住房公積金管理中心無公積金貸款余額；

　　（六）具有經房管部門確認的購房合同或協議，且為買受人；

　　（七）首付款金額不低于所購住房價值的規定比例，且首付款金額加上貸款金額應等于住房價值；

　　（八）有較穩定經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；

　　（九）能提供成都住房公積金管理中心認可的擔保；

　　（十）成都住房公積金管理中心規定的其他條件。

　　辦理材料

　　（一）二代身份證、軍官證、港澳居民來往內地通行證、臺灣居民來往大陸通行證、外國人永久居留身份證等有效身份證明原件。

　　（二）戶口簿（首頁和借款申請人本頁、未成年子女頁）原件和6份復印件。

　　（三）婚姻證明（結婚證、離婚證、法院判決離婚的生效文書）原件，單身須現場聲明。

　　（四）開發商加蓋鮮章的備案表原件2份（郊縣樓盤需3份原件）和3份復印件。

　　（五）購房合同正本，2份原件和2份復印件。

　　（六）購房合同附件或補充協議，2份原件和2份復印件。

　　（七）所購住房的首付款憑證：首付款收據及刷卡POS單或現金收款單原件，3份復印件。

　　（八）借款申請人在成都住房公積金管理中心貸款服務大廳或受托銀行貸款受理網點申請貸款時，可在柜臺打印2份《個人及家庭房屋登記信息登記》（含未成年子女信息）。

　　（九）提供開發商加蓋公章的辦理預告登記手續原件一套（不得涂改）。

　　辦理流程

　　1、借款申請人到中心貸款服務大廳或受托銀行貸款受理網點填寫書面貸款申請，提交申請資料。

　　2、受托銀行進行受理、調查、初審。

　　3、公積金中心進行審查、審批。

　　4、擔保公司與借款申請人辦理擔保手續，出具《擔保承諾書》。

　　5、受托銀行與借款申請人簽署借款合同等貸款手續。

　　6、中心核準發放。

　　7、受托銀行發放貸款。

　　8、受托銀行通知借款人領取借款合同。

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