個人商業貸款可以轉住房公積金嗎

時間：2024-08-22 09:04:54 公積金我要投稿

個人商業貸款可以轉住房公積金嗎

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。以下是小編為大家整理個人商業貸款可以轉住房公積金相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

個人商業貸款可以轉住房公積金嗎

　　一、個人商業貸款可以轉住房公積金嗎

　　商業貸款是可以轉公積金貸款的，但要滿足以下條件：

　　1、按本市住房公積金管理規定申請貸款前連續足額繳存住房公積金滿6個月（或三個月）以上，且借款人及其配偶均無住房公積金貸款債務、未向其他公積金借款人提供過貸款擔保或輔助借款。

　　2、購買、建造、翻建、大修和裝修城鎮自住住房的房屋所有權人或購買公有住房的房屋使用權人以及與房屋所有權人或房屋使用權人共同居住的直系親屬；

　　3、有穩定的收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；

　　4、具有購買、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關手續及土地、建設、規劃等部門的批準文件和規定比例的自籌資金；

　　5、提供符合《中華人民共和國擔保法》規定且管理中心認可的擔保；

　　6、其他規定條件。

　　二、商業貸款轉公積金貸款流程

　　1、符合住房公積金貸款條件的個人，有三種商業貸款轉公積金貸款方式可供選擇：

　　2、客戶可先自籌資金把原銀行貸款結清，原房產撤銷抵押，重新辦理抵押后，公積金中心放款至客戶存款賬戶。

　　3、客戶交納保證金，用本人或配偶或其直系親屬的另一套房子做抵押，公積金中心可放款給客戶，等客戶還清原貸款后，退還保證金。

　　4、客戶可找一家擔保公司，由擔保公司墊資還清客戶原貸款，客戶繳納墊資費和保證金，擔保人提供階段性擔保，抵押落實后公積金中心放款，退還客戶保證金。

　　三、商業貸款買房可以提取公積金嗎

　　商業貸款買房是可以提取公積金的，員工購房是滿足公積金提取的條件，是可以在當地公積金管理中心申請提取。

　　1、購房合同或購房協議的原件及復印件；

　　2、購房發票的原件及復印件；

　　3、公積金提取職工本人身份證原件及復印件；

　　4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

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