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鄭州公積金可以自己交嗎
住房公積金是一種義務性住房儲金。它是按照國家政策規定，通過“個人存儲、單位資助”的辦法建立的一筆屬于個人的住房消費資金，專項用于個人支付住房方面的費用。下面是小編為大家整理鄭州公積金可不可以自己交的相關介紹，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
鄭州公積金可以自己交嗎？
鄭州可以個人繳納公積金，滿足靈活就業人員即可繳納公積金，“靈活就業人員”主要是指以非全日制、臨時性和彈性工作等靈活形式就業的人員。
靈活就業人員范圍包括：
（一）城鎮個體工商戶，是指在本市辦理工商和稅務登記，并領取營業執照和稅務登記證的個體經營者及其從業人員；
（二）自由職業人員，是指未與用人單位建立正式勞動關系，獨立從事某種職業，為社會提供合法服務的勞動者。 靈活就業人員繳存住房公積金如何開戶？
靈活就業人員攜帶以下證件資料，到指定受托銀行填寫《鄭州市靈活就業人員住房公積金繳存登記申請表》，辦理住房公積金個人賬戶設立手續：
（一） 本人身份證、戶口薄或戶籍證明；
（二） 非本市戶籍的同時提供《居住證》。
各承辦機構受理申請后，對符合條件的應在三個工作日內予以登記，并為其在管理中心住房公積金賬戶中設立個人賬戶。
鄭州住房公積金最新情況
一、支持居民自住和改善性住房需求。
對貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍；
對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房的，銀行業金融機構執行首套貸款政策；
對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，最低首付款比例不低于40%。
在國家統一信貸政策基礎上，銀行業金融機構合理確定商業性個人住房貸款最低首付比例和利率水平。
銀行業金融機構應優先滿足購買首套房、首套改善性住房的貸款需求，提高貸款審批效率，縮短放款周期；在貸款合同簽訂時，應承諾放款日期，并在約定期限內放款。
二、支持房地產開發企業合理融資需求。
銀行業金融機構在防范風險的前提下，要合理配置信貸資源，支持資質良好、誠信經營的房地產開發企業建設普通商品住房，積極支持有市場前景的在建、續建項目的合理融資需求。對保障性住房項目和144平方米以下的商品房住房項目，項目最低資本金按20%執行，其他房地產開發項目的最低資本金比例為30%。擴大市場化融資渠道，支持符合條件的房地產企業在銀行間債券市場發行債務融資工具。積極穩妥開展房地產投資信托基金試點。
三、充分發揮住房公積金支持作用。
1、職工連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%；對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。
2、實行異地貸款政策。凡在戶籍地開封購買普通自住房的，可持就業繳存地住房公積金管理中心出具的“職工住房公積金繳存及貸款情況證明”及6個月以上繳存明細，均可申請住房公積金貸款。
3、提高公積金貸款額度。開封市住房公積金最高貸款額度由40萬元提高至50萬元，最長貸款期限30年，還貸年齡可以延長至法定退休年齡后5年。對于使用公積金貸款購買二星級標識及以上“綠色”建筑住房的，貸款額度可以上浮20%。
4、住房公積金貸款實行備案制度。對取得“商品房銷（預）售許可證”的開發樓盤，原則上樓房封頂即可進行住房公積金貸款備案，對于未封頂樓盤且正常建設的房地產開發企業，適當放寬貸款備案條件。
5、職工購建自住房提取公積金。職工可憑５年內房屋所有權證等材料申請提取住房公積金，并可同時提取配偶、父母、子女的住房公積金。
6、職工償還住房貸款提取公積金。職工還款后即可申請提取夫妻雙方住房公積金，每間隔1年可再次提取；在還款５年內還可以申請提取一次父母、子女的住房公積金。
7、職工租賃住房提取公積金。職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，可憑無房產證明提取公積金用于支付房租，已婚職工最高月提取額為1200元，單身職工最高月提取額為600元。
8、加大住房公積金繳存監督檢查力度。
四、減免住房交易有關費用。
全面落實國家相關稅費優惠政策。個人將購買2年以上（含2年，下同）的普通住房對外銷售的，免征營業稅，個人購買住房時間按現行政策規定執行。個人對外銷售購買2年以上的非普通住房，按其銷售收入減去購買房屋價款后的差額征收營業稅。新建商品住房轉讓費在辦理新建商品房買賣合同備案時繳納，不再提前一次性收取。
凡符合條件的均可在開封申請住房公積金貸款
河南鄭州住房公積金貸款政策
貸款條件
1、凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金并在本市行政區域范圍內購買、建造自住住房的職工均可申請住房公積金個人住房貸款（借款人為住房買受人且為正在繳存住房公積金的職工）。
2、借款人及其配偶具有有效的身份證明;
3、已支付規定比例首付款，首付款+貸款金額=房產總價，且房款未付清;
4、借款人開立繳存賬戶后已連續、按時、足額繳存住房公積金6個月以上，近期未繳不超過4個月;
5、家庭收入穩定，信譽良好，有償還貸款本息的能力;
6、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式;
7、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。
鄭州住房公積金異地貸款指南
貸款材料
一手房：
鄭州一手房公積金貸款材料
二手房：
鄭州二手房公積金貸款材料
公轉按揭：
鄭州公積金轉按揭貸款材料
貸款程序
步驟一：
貸款申請：排號辦理貸款手續（期房）或認定貸款資格（二手房、轉按揭）
步驟二：
辦理擔保手續：借款人與擔保公司辦理擔保、抵押手續
步驟三：
簽訂合同：借款人與銀行簽訂借據、委托扣款協議
步驟四：
銀行放款：住房公積金管理中心受托銀行發放貸款
貸款額度
從9月1日起，鄭州住房公積金個人住房貸款業務作了一些調整。按照新的政策，符合貸款申請條件的借款人，其具體貸款金額同時按三個條件確定：
1、貸款金額不超過相應最高限額
其中，夫妻雙方均在鄭州市級住房公積金繳存6個月以上、購買鄭州市區內住房、首次申請貸款的，貸款金額不超過60萬元;其他情況申請貸款的，貸款金額統一不超過40萬元。
2、貸款金額不超過繳存余額的規定倍數
即根據住房公積金繳存賬戶余額和繳存時間確定單筆貸款金額，具體計算公式如下：貸款金額≤繳存賬戶余額×（14+已繳存年數）
3、月還款額不超過家庭收入的60%
其中，月還款額按借款人最長貸款年限計算。家庭收入為借款人及配偶（或共有人）近6期住房公積金平均繳存基數之和（含其他管理機構繳存基數）。
注：購買首套房貸款額度最高60萬元，不用和繳存余額掛鉤。
鄭州公積金貸款出新政：首套房貸款額度不與余額掛鉤
4、在市區內貸款的，借款人單方繳存狀況符合鄭州市級住房公積金貸款條件，單筆最高貸款金額不超過40萬元，夫妻雙方繳存狀況同時符合鄭州市級住房公積金貸款條件，單筆最高貸款額度不超過60萬元。
5、在上街分中心、各縣（市）管理部貸款的，最高貸款限額統一為40萬元。
貸款利率
貸款期限5年期以下（含5年）的貸款年利率為：2.75%
5年期以上的貸款年利率為：3.25%
貸款期限
1、貸款期限最長為30年;
2、購買建成時間未超過20年的二手房時，貸款年限最長為20年，購買建成時間超過20年的二手房。貸款年限最長為15年;
3、貸款年限可覆蓋至借款人法定退休年齡后5年（有高級職稱的可在最長貸款期限內再延長5年）。
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