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宜興公積金貸款辦理指南
貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。以下小編為大家整理了宜興公積金貸款辦理指南的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！
一、辦理?xiàng)l件
滿足下面條件的才能進(jìn)行住房公積金的申請(qǐng)：
1、交存了住房公積金的，即便是農(nóng)村戶口，也可以申請(qǐng)住房公積金貸款；
2、本人及所在單位在本市按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上；
3、有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4、有購買自住房的合法合同或協(xié)議，并有所需規(guī)定比例自籌資金；
5、有《擔(dān)保法》規(guī)定的資產(chǎn)為貸款抵押或質(zhì)押；
6、同意辦理置業(yè)擔(dān)保或抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；
7、同意住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。
二、宜興申請(qǐng)公積金住房貸款需要提交的材料：
1、申請(qǐng)人身份證復(fù)印件；
2、申請(qǐng)人戶口本(含首頁,戶主頁)復(fù)印件；
3、申請(qǐng)人收入證明原件；
4、申請(qǐng)人公積金交存證明原件；
5、購房合同和購房首付款發(fā)票原件；
6、已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件；
7、房屋銷售許可證復(fù)印件；
8、土地使用證復(fù)印件。
三、宜興公積金貸款辦理程序：
1、管理中心審查申請(qǐng)材料,符合貸款條件的,出據(jù)貸款審批表簽訂貸款合同；
2、與擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù),簽訂抵押合同；
3、與委托銀行簽訂銀行借據(jù)和委托扣款協(xié)議；
4、管理中心委托銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶；
5、擔(dān)保公司為貸款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。
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