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無(wú)錫超過(guò)90平公積金貸款額度
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。以下小編為大家整理了無(wú)錫超過(guò)90平公積金貸款額度的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！
一、無(wú)錫超過(guò)90平公積金貸款額度
1、最高貸款額度
職工家庭申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，借款申請(qǐng)人本人符合公積金貸款條件的，最高貸款額度調(diào)整為30萬(wàn)元;借款申請(qǐng)人及配偶均符合公積金貸款條件的，最高貸款額度調(diào)整為60萬(wàn)元。
2、實(shí)行貸款額度
實(shí)行貸款額度與借款申請(qǐng)人公積金繳存年限、繳存余額掛鉤
(1)職工按時(shí)、足額繳存住房公積金累計(jì)未滿24個(gè)月的 ，貸款額度按繳存余額的5倍 計(jì)算;
(2)職工按時(shí)、足額繳存住房公積金累計(jì)滿24個(gè)月但未滿36個(gè)月 的，貸款額度按繳存余額的7倍 計(jì)算;
(3)職工按時(shí)、足額繳存住房公積金累計(jì)滿36個(gè)月的 ，貸款額度按繳存余額的10倍 計(jì)算。
借款申請(qǐng)人配偶符合公積金貸款條件并共同申請(qǐng)貸款的，貸款額度為借款申請(qǐng)人及其配偶公積金繳存余額乘以各自繳存公積金年限對(duì)應(yīng)的倍數(shù)之和。
符合公積金貸款條件的借款申請(qǐng)人，其配偶為現(xiàn)役軍人的，貸款額度放寬至前述借款申請(qǐng)人貸款額度的2倍計(jì)算。
注意 ： 計(jì)算住房公積金繳存年限時(shí)，按時(shí)、足額繳存的住房公積金方可累計(jì)計(jì)算 ，補(bǔ)繳的住房公積金不納入繳存年限計(jì)算范圍 ，但計(jì)算繳存余額時(shí)可一并納入計(jì)算。
3、實(shí)行貸款額度與借款申請(qǐng)人還款能力掛鉤
在保證職工家庭基本生活費(fèi)用的前提下，按等額本息還款法計(jì)算的月均還款額不超過(guò)借款申請(qǐng)人及配偶月收入的60%的標(biāo)準(zhǔn) ，確定貸款金額和貸款期限。月收入按借款申請(qǐng)人及其配偶申請(qǐng)貸款前最近一個(gè)月(以申請(qǐng)貸款前一日晚12點(diǎn)前發(fā)生的最近一次單位正常匯繳數(shù)據(jù)為準(zhǔn))的公積金繳存基數(shù)推算。借款申請(qǐng)人還款能力不足的，應(yīng)根據(jù)擔(dān)保公司要求增加抵押物或保證人。
符合公積金貸款條件的借款申請(qǐng)人，其配偶為現(xiàn)役軍人的，月收入可放寬至借款申請(qǐng)人繳存基數(shù)的2倍計(jì)算。
二、貸款申請(qǐng)條件
1、借款申請(qǐng)人必須符合以下公積金繳存情況：在申請(qǐng)貸款之月前6個(gè)月向我中心按時(shí)、足額、連續(xù)繳存住房公積金，并且自申請(qǐng)貸款之月起前兩年不欠繳住房公積金；
2、借款申請(qǐng)人所購(gòu)住房是用于自住的普通住房；
3、借款申請(qǐng)人是所購(gòu)自住住房的房屋所有權(quán)人或共有權(quán)人（購(gòu)房合同上作為買方簽名蓋章）；
4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源和按時(shí)還本付息的能力；
5、提供本中心認(rèn)可的擔(dān)保公司作還款保證或銀行認(rèn)可的有價(jià)證券作質(zhì)押；
6、借款申請(qǐng)人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款。
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