蘇州園區公積金怎么提取還貸到指定銀行卡

時間：2024-09-25 04:50:36 公積金我要投稿

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蘇州園區公積金怎么提取還貸到指定銀行卡

　　公積金提取可分為約定提取、部分提取和銷戶提取三種類型。辦理公積金提取，需提前到指定銀行申領公積金聯名卡，提取的公積金將直接轉入聯名卡儲蓄賬戶中。以下小編為大家整理了蘇州園區公積金怎么提取還貸到指定銀行卡的相關內容，希望對大家有所幫助！

蘇州園區公積金怎么提取還貸到指定銀行卡

　　一、還貸提取流程

　　申請人帶齊材料至業務柜面(“蘇州工業園區社會保險基金和公積金管理中心”或委托代辦網點“園區公積金專柜”)辦理申請受理手續

　　業務柜面審核申請人申請條件及材料符合要求后，將信息錄入系統，出具《還貸委托提取資格審核表》，并與申請人簽訂《償還購房貸款委托提取公積金協議》。

　　申請人攜帶與業務柜面簽訂的協議等材料至貸款銀行，貸款銀行核準后與其簽訂《償還購房貸款委托提取公積金協議》。

　　中心按協議約定執行還貸委托提取。

　　二、個人賬戶提取綁定銀行卡發放指南

　　（一）辦理條件：

　　參保人員在辦理個人提取業務時，可以申請把提取的資金發放至本人事先綁定的銀行借記卡中。

　　可以辦理綁定發放的對象有以下四類：

　　1、社保(公積金)參保人員；

　　2、改革改制參保人員；

　　3、居民醫保參保人員；

　　4、機關事業參保人員。

　　（二）承辦的銀行

　　承辦綁定發放的銀行有中國農業銀行、中國工商銀行、中國銀行、中國建設銀行、交通銀行、上海浦東發展銀行等六家。除居民醫保參保人員外，其他三類參保人員可持以上六家銀行發行的借記卡，在附表《綁定發放承辦的銀行網點》中所列網點辦理銀行卡綁定或解綁手續。居民醫保參保人員目前只能選擇中國農業銀行進行綁定。

　　（三）綁定與解綁的辦理程序

　　1、參保人員需持本人的有效身份證件原件、蘇州大市范圍內開具的有效銀行借記卡及八位數社保(公積金)個人編號，到指定銀行網點辦理綁定或解綁手續。每位參保人員只允許綁定一張本人的借記卡。

　　2、經辦的銀行對參保人員提供的證明材料、信息進行審核，審核通過后，辦理綁定或解綁手續。

　　3、經辦的銀行和參保人員在《園區參保人員賬戶綁定/解綁銀行借記卡確認單》上簽字蓋章。

　　（四）注意事項

　　1、在辦理綁定發放手續之前，參保人員必須先選擇一家銀行的借記卡與其個人賬戶綁定。

　　2、解綁手續必須至原綁定銀行辦理。如需變更綁定銀行，必須先辦理解綁手續后，再到指定銀行網點重新辦理綁定手續，同時也可以更新手機號碼。解綁和綁定一天只允許操作一次。

　　3、綁定和解綁手續原則上由參保人員本人辦理。目前只有上海浦東發展銀行園區支行允許代辦，代辦所需材料以銀行要求為準。

　　4、參保人員至承辦的銀行辦理銀行卡銷戶時，如該卡已與中心綁定，需先解除綁定后才可銷戶。

　　5、參保人員的參保狀態發生改變，變為“終結-轉出”、“終結-死亡”、“終結-提取”、“終結-銷戶”等狀態時，綁定自動解除。

　　6、社保(公積金)參保人員和改革改制參保人員，當參保類型變更為居民醫保參保人員，且原綁定銀行非農行時，原綁定自動失效。

　　拓展：關于蘇州園區公積金可以貸款多少

　　近日，有多位熱心市民咨詢購房事宜。特別是關于蘇州恢復執行中小套型住房公積金個人住房貸款的等問題關注度較高，現收集幾條市民提問，給所有想要買房的網友做一個參考。

　　1、市區實行的公積金新政是不是只適用于已將建成的住房，并不適用于剛剛開盤還未建成的房子？

　　蘇州市公積金貸款適用的，原則上只要是在公積金中心有過備案可以公積金貸款的新建商品房樓盤都行（無所謂是建好還是未封頂的，關鍵是有沒在各區公積金中心備案才可以各區公積金貸款），所以具體你要看你買的房子所在樓盤有沒有過在公積金中心備案過及開發商愿不愿意接受公積金貸款。

　　2、之前買過一套住房，商業貸款，房產證是夫妻2人的名字，現在想買第2套，打算用老婆的公積金貸款，請問能不能貸款，最多可以貸多少？

　　公積金貸款只看之前家庭有沒有動用過公積金貸款，如果你之前家庭沒用過公積金貸款，本次無論夫妻雙方誰的純公積金貸款都屬于首次公積金貸款，享受首次公積金貸款政策，如果是購買90平方米以內總價110萬以內的新建普通住房，余額充足的話最高可以貸到80%即88萬。

　　3、已有一套房，銀行貸款已還完，現在打算買第二套新房，請問第二套新房交房時需要交多少稅收，稅收按一套房算嗎？

　　貸款是貸款行為，買房套數是交易行為，你在貸款上首次如果是商貸結清了再貸商貸的，可以享受首次貸款政策首付不低于三成。但是買房行為上屬于二套購房按二套交易繳納相關的契稅等。

　　4、第一套房子全部商業貸款，但公積金做了攤還。現在想用公積金買房，算是首套嗎？

　　公積金貸款是看你之前家庭有沒有過動用公積金貸款記錄（不算提取攤還），如果你之前家庭沒有動用過公積金貸款，本次購房繳納符合條件用純公積金貸款的話，還是屬于首次公積金貸款，享受公積金貸款首次政策。

　　5、我是外地戶口，本人目前在上海，想到蘇州買房，因為兒子明年9月份就要上小學，現在買房，孩子是否能上學。以前在蘇州工作過不到一年的時間，交了園區A類公積金，現在是否可以貸款。

　　蘇州對于外來人員子女入學要求是家庭在施教區范圍內有固定住所即租房合約一年以上，有居住證；家長在蘇州有穩定工作即交社保一年以上；有穩定的收入。但好的學區一般都會優先滿足有戶口有房產并長期居住的家庭。這個具體可以咨詢你想要入學的學校詳細要求情況。

　　如果你是想通過購房來落戶，蘇州購房落戶條件是在蘇州購買75平方米以上住房、產權證滿三年、連續繳納社保滿三年3個條件同時滿足才能落戶。

　　6、我買了一套二手房（滿5年），是第二套，房價58萬，商貸10萬，請問這貸款評估費怎么算？

　　貸款評估費具體請咨詢你所辦理的評估公司，每家評估公司收費情況不一致的。

　　7、現在園區公積金貸款最高能貸多少？

　　據12月12日，園區公積金中心回復，開始執行與市區一樣的中小套型公積金貸款新政，也就是職工家庭在公積金賬戶余額充足的情況下，首次購買90平方米以內（含）總價110萬以內的新建普通住房，最多可以貸到80%即88萬。

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