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佛山公積金貸款年限是多久
除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低于商業性貸款。以下是小編為大家整理的佛山公積金貸款年限是多久，希望對大家有所幫助！
佛山公積金貸款年限是多久
（一）購買商品房的貸款年期，最長不能超過30年，即360期（月）。
（二）根據中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》確定貸款期限的原則，購買“二手房”、建造、翻建和大修住房的貸款年期，最長不超過20年，即240期（月），同時不長于房屋余下的土地使用終止年期。
（三）貸款年期加年齡不超過65年。
貸款年期的核定，如同時涉及上述（一）至（三）點中的設定，以年期低的一條為準。
貸款條件
（一）借款人為我市繳存住房公積金的職工；非我市繳存住房公積金的（異地繳存職工），借款人和配偶中任一方為我市戶籍，或借款人配偶在我市繳存住房公積金并符合本條第（二）款。判別住房公積金繳存地、戶籍地、已婚情況，以貸款申請時的情況為準。
（二）貸款申請之月起，前六個月連續依時足額繳存住房公積金，且累計依時足額繳存住房公積金滿1年。如曾辦理個人明細（或稱個人賬戶）注銷的，以重新開設個人明細并繳入資金之月算起。
符合我市《關于對引進高層次人才執行佛山市屬機關事業單位住房商品化改革試行方案作補充規定的通知》（佛府〔1998〕122號）規定的引進人才以及軍轉干部，開設了個人住房公積金明細并開始繳存住房公積金后，可申請貸款，不受繳存年期限制。
（三）購買住房，建造、翻建、大修住房，資金不足的。
（四）具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息能力。
（五）能提供符合本辦法規定的物業作為貸款抵押物。
貸款材料
1、身份證；借款人已婚的，提供結婚證；
2、申請購房貸款的，提供有效的房屋買賣合同；
3、申請建造、翻建、大修住房貸款的，提供由規劃、土地、建設行政管理部門頒發的規劃許可證、用地許可證、建筑施工許可證或有同樣效力的文件、批文，工程預算表等資料；
4、繳交首付款的憑據（購買商品房的，提供商品房開發商出具的購房首付款發票、收據；購買“二手樓”的，提供經承辦的銀行確認的繳交首付款憑證或證明；建造、翻建、大修住房貸款的，提供承建商出具的工程款收款發票）。購二手房的同時提供購房發票；
5、佛山市住房公積金住房抵押貸款確認表；
6、如共同購房人中存在夫婦以外第三人的（以購房合同為準），需提供有第三人簽名確認的借款抵押合同書或由房地產管理部門出具的有第三人姓名的抵押證明書；如共同購房人年齡未達法律規定，需由監護人代為簽名的，提供監護人與被監護人關系的公證書；
7、符合貸款條件的異地繳存職工在我市申請公積金貸款，需提供戶口簿以及繳存地公積金管理部門出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》、住房公積金繳存明細（如：住房公積金對賬簿、繳存存折等）。
8、特殊原因需提交的資料。
一式一份，由申請人填寫，交由貸款審批部門存檔。
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