常州買房公積金貸款需要滿足什么條件

時間：2024-08-25 07:45:32 公積金我要投稿

常州買房公積金貸款需要滿足什么條件

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。以下是小編為大家整理常州買房公積金貸款需要滿足什么條件相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

常州買房公積金貸款需要滿足什么條件

　　住房公積金貸款對象應當同時滿足以下條件：

　　1、年滿18周歲的具有完全民事行為能力的自然人。

　　2、申請貸款時住房公積金匯繳正常，往前推算6個月個人已連續繳存住房公積金，且首次匯繳時間至今達6個月，首次匯繳以資金流水帳記帳日期為準。對我市引進的領軍型創新創業人才（含股改上市企業董事會秘書、財務總監、證券事務代表等專業人才）可適當放寬公積金連續繳存要求。

　　3、能提供本人購買、建造、大修自住住房等有效證明材料。

　　4、有穩定的收入，信用良好，具有按時償還貸款本息的能力。

　　5、依照公積金中心認可的擔保方式辦理擔保。

　　6、沒有未還清的住房公積金貸款。

　　拓展相關：

　　二手房貸款所需材料清單（以下資料均需提供原件）

　　1、身份證件

　　借款人均須提供身份證件（外籍人士提供護照）。

　　2、住房公積金儲存卡

　　借款人通過中心網上服務廳或服務窗口等渠道核實身份證信息（姓名、身份證號碼）與中心業務系統登記信息一致的，可以用身份證代替公積金儲存卡。

　　3、不動產權證（或房屋所有權證及土地使用權證）

　　房屋轉讓前提供原房屋不動產權證（或所有權證及土地使用權證）原件或復印件，房屋轉讓后提供不動產權證（或所有權證及土地使用權證）原件。原件審核后退回。

　　4、存量房買賣合同

　　買賣合同合法有效、內容完整、裝訂整齊，若有補充協議應一并提供。

　　5、契稅完稅單

　　自契稅完稅日期起，在兩個月內提出貸款申請。資金監管的二手住房，以資金監管協議代替契稅完稅單。

　　6、江蘇省常州市銷售不動產通用發票

　　資金監管的二手住房不需要提供銷售不動產通用發票，應提供存量房交易資金監管存款憑證。原件審核后退回。

　　7、婚姻關系證明

　　（1）購房人已婚的，市區、武進辦理的公積金貸款，提供結婚證或能證明婚姻關系的戶籍證明；金壇、溧陽的公積金貸款，提供結婚證。

　　（2）購房人未婚的，提供本人戶口簿；

　　（3）購房人離異的，提供離婚證（或離婚調解書）；

　　（4）購房人喪偶的，提供配偶死亡證明和能夠證明與死者婚姻關系的材料。

　　8、還貸帳戶

　　提供借款人銀行借記卡或活期存折

　　【注】年滿18周歲的具有完全民事行為能力的房屋所有權人和房屋共有權人及其配偶均為借款人。

　　友情提示：

　　1、辦理貸款申請前，請先核對所需資料是否齊備，按順序提交。

　　2、需辦理組合貸款的，請另外準備收入證明等商業性貸款所需資料（詳情向銀行咨詢）。

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