公積金怎么用來(lái)買房

時(shí)間：2024-05-16 11:55:47 公積金我要投稿

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公積金怎么用來(lái)買房

　　住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。以下是小編為大家整理的公積金怎么用來(lái)買房，希望對(duì)大家有所幫助！

公積金怎么用來(lái)買房

　　公積金用來(lái)買房需要的手續(xù)如下：

　　1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：

　　(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明；

　　(二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；

　　(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；

　　(四)購(gòu)買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件。

　　2、銀行及時(shí)受理審查資料齊全的借款申請(qǐng)，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。

　　3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。

　　4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。

　　5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

　　相關(guān)規(guī)定

　　2002年3月24日，國(guó)務(wù)院公布并開始施行的修改后的《住房公積金管理?xiàng)l例》(國(guó)務(wù)院令第262號(hào)），對(duì)住房公積金的適用范圍、機(jī)構(gòu)及其職責(zé)、繳存、提取、使用、監(jiān)督、罰則等作出了相關(guān)規(guī)定。

　　2002年5月13日，國(guó)務(wù)院發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理的通知》(國(guó)發(fā)〔1998〕23號(hào))，對(duì)管理?xiàng)l例進(jìn)行了進(jìn)一步的說(shuō)明和補(bǔ)充，并要求建設(shè)部要會(huì)同有關(guān)部門督促檢查《住房公積金管理?xiàng)l例》和本通知的貫徹執(zhí)行情況，并向國(guó)務(wù)院報(bào)告。

　　2010年11月2日，中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部等部門發(fā)布《關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》，對(duì)住房公積金的發(fā)放和領(lǐng)用作出了更多說(shuō)明與規(guī)范。

　　2015年1月20日，中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行發(fā)布了《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部財(cái)政部人民銀行關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》，為保障住房公積金繳費(fèi)存職工的合法權(quán)益，改進(jìn)住房公積金提取機(jī)制，提高制度有效性和公平性，促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展，通知明確了租房提取條件：

　　職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。同時(shí)通知還就提取額度，租房提取的條件，提取審核效率等問題作出了更多規(guī)范與說(shuō)明。

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