公積金貸款如何辦理

公積金貸款如何辦理

　　住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。接下來由小編為大家整理出公積金貸款如何辦理，希望能夠幫助到大家！

　　貸款條件

　　1、具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證；

　　2、申請貸款時(shí)，本市戶籍職工連續(xù)足額繳存住房公積金1年以上（含），非本市戶籍職工連續(xù)足額繳存住房公積金2年以上（含）；持廣州市人才綠卡的非本市戶籍職工申請公積金貸款的，享有本市戶籍職工待遇；

　　3、具備房屋所在地房地產(chǎn)登記部門所確認(rèn)的購房合同或協(xié)議，并能辦理抵押或保證擔(dān)保手續(xù)；

　　4、已按規(guī)定支付購房首期房款（存量房首付款需資金監(jiān)管，詳見本指南第五點(diǎn)）；

　　5、具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；

　　6、繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還個(gè)人住房公積金貸款。

　　貸款材料

　　廣州公積金貸款材料根據(jù)具體貸款情形有所不同，主要有：有效身份證明（身份證、戶口本）、婚姻證明、銀行賬戶、不動產(chǎn)登記證明、買賣合同、個(gè)人房產(chǎn)情況查詢證明等。

　　貸款流程

　　1、申請人提交貸款資料。

　　2、承辦網(wǎng)點(diǎn)錄取（3個(gè)工作日）。

　　3、承辦網(wǎng)點(diǎn)審批（3個(gè)工作日）。

　　4、中心資格審批（3個(gè)工作日）。

　　5、簽署借款合同（資格審批通過2個(gè)工作日后）。

　　6、借款合同經(jīng)放款銀行蓋章（3個(gè)工作日）。

　　7、辦理過戶、抵押。

　　8、領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證和不動產(chǎn)登記證明，申請人遞交放款資料。

　　9、承辦網(wǎng)點(diǎn)上報(bào)放款資料，錄入系統(tǒng)并審批（3個(gè)工作日）。

　　10、中心放款審批（3個(gè)工作日）。

　　11、放款（1個(gè)工作日）。

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