湘潭住房公積金貸款辦理流程

湘潭住房公積金貸款辦理流程

　　從2017年7月1日起，全國(guó)所有住房公積金管理中心將按照住建部發(fā)布的《全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)操作規(guī)程》要求，通過(guò)平臺(tái)辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)。以下是小編為大家整理的湘潭住房公積金貸款辦理流程，希望對(duì)大家有所幫助！

　　貸款流程

　　步驟一：

　　貸款申請(qǐng)：借款人夫婦雙方同時(shí)到中心填寫(xiě)借款申請(qǐng)表、提供所需資料原件、復(fù)印件，進(jìn)行貸前面談(樓盤(pán)按揭貸款請(qǐng)將申請(qǐng)資料交開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一辦理);

　　步驟二：

　　簽訂合同：借款人、中心和受托銀行簽署《住房公積金職工住房委托貸款合同》，借款人辦理抵(質(zhì))押物登記(凍結(jié))手續(xù);

　　步驟三：

　　銀行放款：中心撥付貸款資金，由受托銀行轉(zhuǎn)款至借款人提供的收款賬號(hào)。

　　貸款額度：

　　1、夫妻雙方繳存住房公積金，最高可貸50萬(wàn)元;

　　2、單方繳存住房公積金，個(gè)人住房貸款最高額度調(diào)整為40萬(wàn)元。

　　貸款條件

　　1、連續(xù)、正常繳存住房公積金6個(gè)月以上(含6個(gè)月),且最近三個(gè)月無(wú)欠繳記錄;

　　2、住房公積金繳交職工家庭(申請(qǐng)借款人、配偶以及未成年子女)購(gòu)買(mǎi)、建造、大修自住房資金不足，且時(shí)間不超過(guò)一年;

　　3、有良好的信譽(yù)和還貸能力;

　　4、有中心認(rèn)可的財(cái)產(chǎn)抵押。

　　貸款材料

　　1、借款人(抵、質(zhì)押人)夫婦雙方身份證、戶口本(含未成年子女)、結(jié)婚證復(fù)印件;

　　2、借款人(抵、質(zhì)押人)未婚的由戶籍所在地婚姻登記部門(mén)出具婚姻狀況證明(離異未婚的同時(shí)提供離婚證和離婚協(xié)議，或民事判決書(shū)復(fù)印件);

　　3、借款人夫婦雙方月收入證明(申報(bào)資料第2頁(yè));

　　4、房產(chǎn)主管部門(mén)(包括戶籍、購(gòu)房、工作所在地)出具的家庭成員住房證明和開(kāi)具證明的收據(jù);

　　5、用于現(xiàn)金還貸的借款人銀行儲(chǔ)蓄卡(優(yōu)先借款人持有的湘潭市建設(shè)銀行或工商銀行工資卡、住房公積金銀聯(lián)卡)復(fù)印件;

　　6、已付首期房款收據(jù)(購(gòu)期房)或契稅完稅證(已辦理房產(chǎn)證)復(fù)印件。

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