上海公積金個(gè)人購(gòu)房貸款辦理流程

上海公積金個(gè)人購(gòu)房貸款辦理流程

　　2013年部分城市出臺(tái)辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。以下是小編為大家整理的上海公積金個(gè)人購(gòu)房貸款辦理流程，希望對(duì)大家有所幫助！

　　辦理流程：

　　借款人至受理網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)貸款——受理網(wǎng)點(diǎn)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢(xún)——受理網(wǎng)點(diǎn)受理——簽約——審批——房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù)——銀行放款。

　　申請(qǐng)條件：

　　1、購(gòu)買(mǎi)本市城鎮(zhèn)具有所有權(quán)的自住住房；

　　2、申請(qǐng)貸款前6個(gè)月連續(xù)正常繳存住房公積金；

　　3、借款人家庭沒(méi)有尚未還清的住房公積金債務(wù)。

　　辦理場(chǎng)所：

　　申請(qǐng)純公積金個(gè)人購(gòu)房貸款的，借款人可至上海市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司各業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)辦理；如公積金貸款金額不足，借款人可至住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款業(yè)務(wù)受托銀行各業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)辦理組合貸款。

　　辦理材料：

　　（1）借款人填寫(xiě)《借款人及家庭成員名單、住房坐落情況表》，由受理機(jī)構(gòu)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢(xún)；

　　（2）借款人、配偶和共同借款人的住房公積金賬號(hào)（共同借款人必須是借款人的直系血親且同一戶(hù)口一年以上）；

　　（3）借款人、配偶、共同借款人和所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)共有人身份證原件和復(fù)印件（未成年人應(yīng)提供獨(dú)生子女證或出生證明）、戶(hù)口簿原件和復(fù)印件，無(wú)民事行為能力的成年人應(yīng)提供監(jiān)護(hù)人證明。以上人員及監(jiān)護(hù)人（如有）應(yīng)到場(chǎng)簽字；

　　（4）借款人已婚的提供婚姻證明原件和復(fù)印件，未婚或離異人士提供民政部門(mén)出具的未婚證明；

　　（5）期房預(yù)售合同、預(yù)告登記證原件和復(fù)印件；

　　（6）售房單位出具的首付款發(fā)票原件和復(fù)印件；

　　（7）開(kāi)發(fā)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證和預(yù)售許可證的復(fù)印件；

　　（8）開(kāi)發(fā)商或銷(xiāo)售代理商收款賬號(hào)；

　　（9）由放款銀行發(fā)行的支持通存通兌功能的還款存折或借記卡原件和復(fù)印件；

　　（10）其他資料（受理機(jī)構(gòu)根據(jù)需要收取）。

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