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  • 珠海公積金辦理流程

    時(shí)間:2024-10-26 17:25:25 公積金 我要投稿

    珠海公積金辦理流程

      住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后,連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。以下是小編為大家整理的珠海公積金辦理流程相關(guān)內(nèi)容,僅供參考,希望能夠幫助大家!

    珠海公積金辦理流程

      一、辦理?xiàng)l件:

      職工在購買自住住房(一手房、二手房)時(shí),滿足以下條件可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金組合貸款:

      1、在申請(qǐng)當(dāng)月之前連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上,申請(qǐng)時(shí)住房公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)(賬戶封存、凍結(jié)及銷戶均為非正常繳存狀態(tài));

      2、申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購房首付款;

      3、申請(qǐng)人年齡在18至60周歲,具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)償還貸款本息的能力,個(gè)人信用狀況良好(以人民銀行征信系統(tǒng)個(gè)人信用報(bào)告為主);

      4、主申請(qǐng)人年齡加上按揭年限,男士不超過65歲,女士不超過60歲;

      5、申請(qǐng)人同意以所購房產(chǎn)作抵押;

      6、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人未發(fā)生住房公積金貸款或者已經(jīng)還清住房公積金貸款;

      7、貸款申請(qǐng)符合國家、省、和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求。

      二、辦理材料:

      1、必備資料

      (1)《珠海市個(gè)人住房公積金購房組合貸款申請(qǐng)審批表》(可在各承辦的銀行領(lǐng)取);

      (2)個(gè)人住房公積金存折(補(bǔ)登到最新六個(gè)月繳存記錄);

      (3)身份證、軍官證等有效身份證明和戶口簿、暫住證等有效居留證明;

      (4)婚姻狀況證明;

      (5)貸款經(jīng)辦的銀行活期儲(chǔ)蓄存折(卡)復(fù)印件1份(原件備查,用于委托扣款);

      (6)收入證明;

      (7)房地產(chǎn)登記中心開具的房產(chǎn)套數(shù)證明;

      (8)資產(chǎn)證明:存折、繳稅憑證、車輛等證明材料。

      2、其他資料

      一手房組合貸款申請(qǐng)資料:經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的商品房買賣合同原件1份、已支付總房款規(guī)定比例的首期款發(fā)票或?qū)S檬論?jù)復(fù)印件1份(原件備查)。

      二手房組合貸款申請(qǐng)資料:

      (1)已支付總房款規(guī)定比例的首期款資金證明(存折、收據(jù))復(fù)印件1份(原件備查);

      (2)契稅完稅憑證;

      (3)二手房估價(jià)報(bào)告。

      三、辦理流程

      (1)銀行受理客戶申請(qǐng)貸款要件資料

      (2)銀行錄入客戶貸款相關(guān)信息

      (3)公積金中心審核

      (4)銀行辦理簽合同抵押貸款

      (5)提交資料至公積金中心

      (6)公積金中心將貸款轉(zhuǎn)入申報(bào)賬戶

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