公租房網上怎么交房租

時間：2024-10-10 22:21:07 進利公租房我要投稿

公租房網上怎么交房租

　　公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。小編整理了公租房網上交房租的相關信息如下，希望對各位網友有所幫助！

公租房網上怎么交房租

　　一、公租房含義

　　公共租賃住房是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。

　　二、房租的繳納

　　1、公租房的租金是按月支付的，由本市的銀行委托代扣，申請公租房成功后要提交在本市銀行開立的扣租賬戶，每月2號存入。辦理入住手續時需繳納三個月房租、履約保證金（按3個月的租金標準一次性繳納）、物業管理費，可繳納現金，也可刷卡繳費。

　　2、網上繳納公租房房租。現在很多年輕人都選擇在網上交公租房房租，省去了來回跑的路程。那么，在網上怎么交房租呢？網上繳費只能通過重慶銀行的網上銀行或手機銀行繳費。在繳費頁面選擇繳費城市、地區、繳費業務、繳費商戶、身份證號碼、租賃戶編號等信息填寫完整無誤的話，按提示操作即可完成公租房的繳費業務。

　　3、也可以去公租房管理繳費。繳費人員應該在建設部門或者房產部門有個公租房管理，專門負責管理公租房，租金交給他們。如果不知道在什么地方，可以播打114查號臺詢問成都市你所在區建設局電話。

　　三、相關法律

　　1、對公租房建設用地及公租房建成后占地免征城鎮土地使用稅。在其他住房項目中配套建設公租房，依據政府部門出具的相關材料，可按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建造、管理公租房涉及的城鎮土地使用稅。

　　2、對公租房經營管理單位建造公租房涉及的印花稅予以免征。在其他住房項目中配套建設公租房，依據政府部門出具的相關材料，可按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建造、管理公租房涉及的印花稅。

　　3、對公租房經營管理單位購買住房作為公租房，免征契稅、印花稅；對公租房租賃雙方簽訂租賃協議涉及的印花稅予以免征。

　　4、對企事業單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為公租房房源，且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。

　　5、企事業單位、社會團體以及其他組織捐贈住房作為公租房，符合稅收法律法規規定的，捐贈支出在年度利潤總額12%以內的部分，準予在計算應納稅所得額時扣除。

　　6、對經營公租房所取得的租金收入，免征營業稅、房產稅。公租房租金收入與其他住房經營收入應單獨核算，未單獨核算的，不得享受免征營業稅、房產稅優惠政策。

　　7、享受上述稅收優惠政策的公租房是指納入省、自治區、直轄市、計劃單列市人民政府及新疆生產建設兵團批準的公租房發展規劃和年度計劃，以及按照建保[2010]87號文和市、縣人民政府制定的具體管理辦法進行管理的公租房。不同時符合上述條件的公租房不得享受上述稅收優惠政策。

　　8、上述政策自發文之日起執行，執行期限暫定三年，政策到期后將根據公租房建設和運營情況對有關內容加以完善。

　　繳費方式

　　公租房的線上繳費方式因地區和平臺的不同而有所差異，但通常可以通過以下幾種方式進行：

　　通過公租房管理機構的官方網站或APP進行繳費。一般來說，公租房管理機構會提供線上繳費的服務，租戶可以登錄官方網站或下載APP，在相關頁面選擇繳費選項，按照提示輸入相關信息并完成支付。

　　使用支付寶、微信等第三方支付平臺進行繳費。很多地區的公租房管理機構會與支付寶、微信等第三方支付平臺合作，租戶可以通過這些平臺的“生活繳費”或“城市服務”等入口找到公租房繳費選項，按照提示完成支付。

　　需要注意的是，不同地區的公租房線上繳費方式可能有所不同，具體操作步驟也會有所差異。因此，在進行線上繳費前，建議租戶先咨詢當地的公租房管理機構或相關部門，了解具體的繳費方式和操作流程。

　　此外，對于公租房的繳費，還需要注意以下幾點：

　　確保及時繳費，避免逾期產生罰息或影響個人信用記錄。

　　在繳費時仔細核對相關信息，確保輸入正確，避免因為信息錯誤導致繳費失敗或產生不必要的麻煩。

　　保留好繳費憑證，以備日后需要查詢或證明之用。

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