北京公租房搖號概率有多大

北京公租房搖號概率有多大

　　于公租房，相信大家都不陌生吧！其實公租房對于低收入家庭來說是一項非常不錯的福利，因為它能夠有效的解決家庭住房困難的難題。那么，北京公租房搖號概率是多少呢？北京公租房申請要滿足哪些條件呢？以下小編為大家整理了北京公租房搖號概率的相關內(nèi)容，希望對大家有所幫助！

　　一、北京公租房搖號概率是多少？

　　據(jù)了解，北京目前公租房的搖號中簽率大約是百分之十四點二。而影響它發(fā)生變化的主要因素就是不同的時間、不同的區(qū)域、不同的參與人數(shù)等等。

　　此外，北京申請公租房的人已經(jīng)越來越多了，今后申請公租房的話難度會越來越大，所以想要申請公租房的朋友們就要抓緊時間哦。

　　二、北京公租房申請要滿足哪些條件？

　　1、“三房”輪候家庭

　　如果你屬于“三房”輪候家庭，那么就可以直接拿著備案通知書到申請街道辦事處申請輪候配租公租房。一般情況下，公租房的輪候時間就是從原保障性住房備案登記日期開始算。

　　2、其他符合條件的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭

　　如果你家每個成員的居住面積少于十五平米，且三個人的家庭年收入在十萬元以下，四個人或者四個人以上的年收入在十三萬元以下，就可以去申請公租房。此外，申請公租房的人員必須包括配偶、申請人、衛(wèi)成年子女，但是必須其中有一人和申請家庭成員在本市是同一戶籍的單身子女。并且申請家庭必須推薦一名完全具備民事行為能力的家庭成員去申請。

　　北京公租房申請條件

　　符合下列條件之一的，可以申請公共租賃住房：

　　1、"三房"輪候家庭

　　即廉租住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。

　　2、其他具有本市城鎮(zhèn)戶籍家庭

　　家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10萬元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下。

　　注：市住房城鄉(xiāng)建設主管部門會同市相關部門根據(jù)本市人均可支配收入水平變化等對上述標準及時進行動態(tài)調(diào)整。

　　3、外省市來京家庭

　　（1）申請人應具有完全民事行為能力（年滿18周歲）且年齡不超過45周歲（含）；

　　（2）申請人持有本市合法有效的居住證；

　　（3）申請人家庭成員在京均無住房，在京沒有購房記錄，且未享受過保障性、政策性住房；

　　（4）申請人在京連續(xù)繳納社保或個稅滿5年（60個月及以上）；

　　（5）申請人在京有穩(wěn)定就業(yè)，工作單位須在北京注冊，所處行業(yè)符合北京市產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，未列入產(chǎn)業(yè)禁止和限制目錄。

　　注：具體條件由各區(qū)人民政府結(jié)合本區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實際確定。

　　4、產(chǎn)業(yè)園區(qū)

　　主要用于解決引進人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難，具體申請條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機構確定并報區(qū)人民政府批準后實施。

　　公租房申請對象

　　公共租賃房申請條件公共租賃房即之前所說的政策性租賃房。供應對象確定為中低收入住房困難家庭，包括已通過經(jīng)濟適用房、限價房資格審核，尚在輪候的家庭以及其他住房困難家庭，還有剛畢業(yè)的大學生和外來務工人員。

　　但公租房現(xiàn)主要是針對中低收入住房困難家庭等群體出租的住房，已取得廉租房、經(jīng)適房、兩限房資格的家庭無須再次申請，符合廉租房、經(jīng)適房、兩限房申請條件及家庭中有60歲（含）以上2021北京公租房申請條件是什么_北京公租房申請指南老人、患大病人員、殘疾人員、復轉(zhuǎn)軍人、優(yōu)撫對象或重點工程拆遷的優(yōu)先配租。

　　公租房重要意義

　　公共租賃房概念的提出，現(xiàn)實意義在于幫助“夾心層”解決住房難，其更廣泛的意義，則在于國家保障體系同時面向“非低收入群體”著力的理念轉(zhuǎn)變。這樣的轉(zhuǎn)變，其出發(fā)點是政府認可那些非傳統(tǒng)意義上的低收入群體也需要政府的幫助，今天通過公共租賃房幫助“夾心層”解決住房難，明天或許將有更多幫助非低收入群體減負的政策出臺，比如減稅、就業(yè)幫扶等等。

　　另外，公共租賃房能夠真正完善起來，它可能在一定程度上抑制房價繼續(xù)攀升，讓人們放棄急于買房的心理。購房的人少了，房價也會有所回落，這樣就又能讓一部分人住進自己的房子里。

　　公共租賃房覆蓋面較廣，不僅包括本地中低收入家庭，還將惠及新就業(yè)人員和外來務工人員，未來還有可能進一步擴大。這些群體原不在保障范圍之內(nèi)，只能硬著頭皮到市場上租房、買房。大規(guī)模地增加公共租賃房，可以分流相當一部分購房需求，減輕商品房供求壓力，從而穩(wěn)定房價。現(xiàn)階段盡管建成規(guī)模還比較小，但可以起到穩(wěn)定預期的作用，避免大量需求集中入市，為樓市調(diào)控爭取時間。

　　公租房有什么好處和壞處

　　一、公租房的好處

　　1、公共租賃住房為居民提供可租賃適當房源，這不僅可以引導鼓勵居民租房，減輕中低收入群體購買住房的經(jīng)濟壓力，而且可以減少“被買房”群體的數(shù)量，對抑制過高房價起到積極作用。

　　2、公共租賃住房面向中等以下收入群體出租，在保障范圍上實現(xiàn)了與商品房的對接。

　　3、公共租賃住房有益于彌補個人出租住房的不足。

　　二、公租房的壞處

　　1、房屋面積有限，不利于人口較多的家庭居住。

　　2、限制條件較多，不利于申請。

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