武漢公租房繳納方式

武漢公租房繳納方式

　　公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。以下是小編為大家整理武漢公租房繳納方式相關內容，文章希望大家喜歡！

　　調整后的租金繳納方式

　　按照武漢市現行政策，對于實物配租的公租房，實行“市場租金、租補分離”“分檔補貼、先繳后補”的租金繳交形式，即租戶先按市場價格繳納租金，然后政府再根據其享受的補貼標準發放現金補貼。不過，實際操作中，由于承租人收入不高、支付能力有限，部分困難群眾先按市場價支付租金存在一定壓力。本次政策調整后，可在繳納租金前，直接按享受住房補貼后的優惠標準計租。這樣一來，將有效降低保障家庭租金籌集壓力。

　　市房管局相關負責人介紹，該辦法同時明確了新舊政策銜接時保障力度就高原則，也就是該辦法施行前已享受實物配租的保障家庭，其應繳納的租金總額按照就低不就高的原則執行；已享受租賃補貼的保障家庭，其租賃補貼總額按照就高不就低的原則執行。這意味著，新政策將使得武漢市公租房保障力度進一步加大。

　　調整后中低收入住房困難戶租金變化

　　武漢公共租賃房主要提供給本市家庭人均月收入低于3000元（單身低于3500元）、家庭人均住房建筑面積低于16平方米的居民，按不同收入情況享受不同幅度的租房補貼。

　　以某三口之家保障對象為例，其租住公租房面積50平方米，公租房市場租金標準為16元/平方米·月。

　　1、如家庭月人均收入低于780元（含），保障辦法實施前后，實際繳納租金無變化，依然按照0.75元/平方米·月繳納租金；

　　2、如家庭月人均收入為780—1560（含）元，月租金由368元降至240元；

　　3、如家庭月人均收入為1560—1750（含）元，根據保障力度就高原則，月租金仍為368元；

　　4、如家庭月人均收入為1750—2000（含）元，月租金由584元降至560元；

　　5、如家庭月人均收入為2000元以上，月租金由800元降至560元。

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