北京公租房五年后歸個人嗎

時間：2024-09-23 07:13:28 公租房我要投稿

北京公租房五年后歸個人嗎

　　公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。接下來小編整理了北京公租房五年后歸個人嗎的相關內容，文章希望大家喜歡！

北京公租房五年后歸個人嗎

　　北京公租房五年后歸個人嗎？

　　1、公租房租期一般是3-5年，首先應當明確的是，公租房并不歸個人所有。居住滿五年后，公租房并不會自然歸個人所有。

　　2、但是近年來有規定，政府的建設還有籌集的公共租賃住房，當承租人租住滿5年，然后經過市政府的批準準予出售的，就可以申請購買了。

　　3、總之，公租房以五年為一個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房。或者業主租住滿五年后，能夠以成本價+銀行利息購買公租房自住。公租房買下來之后的產權人，一般是以原公租房承租人為準。

　　北京公租房能租多長時間?

　　公共租賃住房租賃合同期限由雙方約定，一般為3年，最長不超過5年。

　　北京公租房住滿5年后怎么辦?

　　五年后如果仍然符合公租房的申請條件，可以續租。

　　租賃合同期滿后承租人需要續租的，應在合同期滿前3個月向原申請所在地區縣住房保障管理部門提出申請，經復核，仍符合公共租賃住房申請條件的，產權單位辦理續租手續;不符合的不再續租，承租人應退出住房。

　　承租人有下列情形之一的，應當騰退公共租賃住房：

　　(一)提出續租申請但經審核不符合續租條件的;

　　(二)租賃期內，通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房并不再符合公共租賃住房配租條件的;

　　(三)租賃期內，承租或者承購其他保障性住房的。

　　承租人有前款規定情形之一的，公共租賃住房的所有權人或者其委托的運營單位應當為其安排合理的搬遷期，搬遷期內租金按照合同約定的租金數額繳納。

　　搬遷期滿不騰退公共租賃住房，承租人確無其他住房的，應當按照市場價格繳納租金;承租人有其他住房的，公共租賃住房的所有權人或者其委托的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。

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