北京公租房租住期限是多長

時間：2024-08-15 08:19:05 公租房我要投稿

北京公租房租住期限是多長

　　公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。以下是小編為大家整理北京公租房租住期限是多長相關內容，文章希望大家喜歡！

北京公租房租住期限是多長

　　一、北京公租房租住期限是多長？

　　公租房租賃期最長5年，租住期間可申請購買經適房或限價房，買房后須退房。

　　公布的《辦法》規定，公租房租賃期限最長5年。公租房是種過渡性住房，對于住房困難家庭，按目前的觀念，最終還是購房。“比如一個家庭一個月能積蓄2000元，5年可積蓄約10萬元。這時可購買其他政策房，可付首付款。

　　5年不是絕對期限，5年期滿后如希望續租，可提前3個月申請，住保部門會對其資格復核。符合條件，還可續租；不符合條件，但暫時不能騰退的，可給予2個月過渡期，過渡期內按同類地段類似房屋市場價收取租金。過渡期滿后仍不騰退的，按產權單位規定的標準（租賃合同約定）收取租金。

　　租住公租房的家庭，不能同時享受廉租房、經適房、限價房等其他政策房，但可以申請購買經適房或限價房。一旦購買了經適房或限價房，原租住的公租房就必須退出。

　　二、房租期限到了怎么辦：

　　1、退租：公租房租賃期限最長為5年，合同期滿后租房家庭需要退租；

　　2、續租：需要續租的家庭，要提前提出申請，應在合同到期的前3個月提出。提出的續租申請由房屋所屬單位與保障部門復核，符合條件的家庭可以續簽租賃合同；

　　3、到期無法退出住房的：對于不符合租住條件且當時不能退出所租住房的家庭，可以在租賃合同期滿后得到2個月的過渡期。

　　（1）過渡期內租金收取類比同類地段類似房屋市場價格。

　　（2）過渡期滿2個月，租住家庭仍不退租的，按照兩倍公租房租金標準收取租金，具體在租賃合同中約定，拒不退出行為記入信用檔案。

　　三、哪些情況下租戶的住房會被收回：

　　1、將所租住房轉借、轉租的；

　　2、擅自改變所租住房居住用途的；

　　3、連續6個月以上未在所租住房內居住的；

　　4、連續3個月以上未按期交納租金的；

　　5、獲得其他形式政策性住房保障的；

　　6、其他違反租賃合同行為。

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