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公租房續(xù)約需要提前多久申請(qǐng)
不管是普通租房還是租住公租房，在準(zhǔn)備續(xù)租的時(shí)候都是需要提前申請(qǐng)的，公租房的性質(zhì)比較特殊，更要尤其注意應(yīng)應(yīng)提前的時(shí)間。以下小編為大家整理了公租房續(xù)約需要提前多久申請(qǐng)的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！
公租房續(xù)租要提早多長(zhǎng)時(shí)間申請(qǐng)辦理
公租房續(xù)租需要提早3個(gè)月申請(qǐng)辦理，另外申請(qǐng)辦理須仍合乎公租房的租房子住標(biāo)準(zhǔn)。
依據(jù)《公共租賃住房管理辦法》第三十條要求：租賃期期滿需要續(xù)租的，承租人理應(yīng)在租賃滿期3個(gè)月前向市、縣市級(jí)市人民政府住房確保主管機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)。
市、縣市級(jí)市人民政府住房確保主管機(jī)構(gòu)理應(yīng)會(huì)與相關(guān)部門(mén)對(duì)申請(qǐng)者是不是滿足條件開(kāi)展審批。經(jīng)審批滿足條件的，準(zhǔn)許續(xù)租，并簽署續(xù)租合同書(shū)。
未按照規(guī)定明確提出續(xù)租申請(qǐng)辦理的承租人，租賃滿期理應(yīng)騰退公共性租賃住房；拒不騰退的，公共性租賃住房的使用權(quán)人或是其授權(quán)委托的經(jīng)營(yíng)企業(yè)能夠向人民檢察院提到起訴，規(guī)定承租人騰退公共性租賃住房。
第七條要求：申請(qǐng)辦理公共性租賃住房，理應(yīng)合乎下列標(biāo)準(zhǔn)：
�。ㄒ唬┰诋�(dāng)?shù)責(zé)o住房或是住房總面積小于要求規(guī)范；
�。ǘ┦找�、資產(chǎn)小于要求規(guī)范；
�。ㄈ┥暾�(qǐng)者為外地人流動(dòng)人口的，在當(dāng)?shù)仄椒�(wěn)學(xué)生就業(yè)做到要求期限。
具體條件由市轄區(qū)和市、縣市級(jí)市人民政府住房確保主管機(jī)構(gòu)依據(jù)本地域具體情況明確，報(bào)區(qū)級(jí)市人民政府準(zhǔn)許后執(zhí)行并向社會(huì)發(fā)展發(fā)布。
什么情況應(yīng)騰退公租房
1、明確提出續(xù)租申請(qǐng)辦理但經(jīng)審批不符續(xù)租標(biāo)準(zhǔn)的；
2、租賃期限內(nèi)，根據(jù)購(gòu)買(mǎi)、受贈(zèng)、承繼等方法得到別的住房并已不合乎公共性租賃住房配租標(biāo)準(zhǔn)的；
3、租賃期限內(nèi)，租賃或是承購(gòu)別的保障性住房住房的。
承租人有前述要求情況之一的，公共性租賃住房的使用權(quán)人或是其授權(quán)委托的經(jīng)營(yíng)企業(yè)理應(yīng)為其分配有效的拆遷期，拆遷期限內(nèi)房租依照合同書(shū)承諾的房租金額繳納。
拆遷滿期不騰退公共性租賃住房，承租人確實(shí)沒(méi)有別的住房的，理應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格繳納房租；承租人有別的住房的，公共性租賃住房的使用權(quán)人或其授權(quán)委托的經(jīng)營(yíng)企業(yè)能夠向人民檢察院提到起訴，規(guī)定騰退公共性租賃住房。
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