鄭州市公租房申請指南

時間：2024-06-26 03:53:51 公租房我要投稿

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鄭州市公租房申請指南

　　公租房的全稱叫做公共租賃住房，是國家提供的一項政策福利，這一類住房是有建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以及租金規(guī)定的，并不是你想怎么建就怎么建的，主要針對的是城鎮(zhèn)中等偏下收入苦難家庭。以下小編為大家整理了鄭州市公租房申請指南的詳細(xì)內(nèi)容，希望對大家有所幫助！

鄭州市公租房申請指南

　　申請條件

　　（一）本市市區(qū)戶籍住房困難家庭同時符合以下條件

　　1、取得本市市區(qū)戶籍3年以上。

　　2、在本市范圍內(nèi)無自有房產(chǎn)和未租住公有住房。

　　3、家庭人均月收入低于本市低保標(biāo)準(zhǔn)6倍（含）。

　　4、市政府規(guī)定的其他條件。

　　（二）非本市市區(qū)戶籍住房困難家庭同時符合以下條件

　　1、持有《鄭州市居住證》。

　　2、在鄭州市區(qū)正常繳納養(yǎng)老保險且三年內(nèi)累計24個月以上。

　　3、在本市范圍內(nèi)無自有房產(chǎn)（在戶籍地有房產(chǎn)除外）且未租住公有住房。

　　4、家庭人均月收入低于本市低保標(biāo)準(zhǔn)6倍（含）。

　　5、市政府規(guī)定的其他條件。

　　（三）共同條件

　　申請保障的應(yīng)具有完全民事行為能力；單身申請人員除應(yīng)當(dāng)符合前述規(guī)定條件外，申請時應(yīng)年滿28周歲；以家庭為單位申請的，申請人與共同申請人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系。

　　新就業(yè)大學(xué)生（全日制本科及以上畢業(yè)未滿3年并按規(guī)定繳納養(yǎng)老保險）和人才引進人員不受戶籍年限、養(yǎng)老保險繳納時限和年齡限制。

　　（四）申請人或共同申請人有下列情形之一不得申請

　　1、在本市市區(qū)購買過政策性住房（房改房、經(jīng)適房等）或在本市市區(qū)享受拆遷安置補償?shù)囊约吧暾堉涨?年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)移記錄的（因患有醫(yī)療行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的重大疾病、家庭發(fā)生重大變故等不可抗拒因素造成并能夠提供相關(guān)證明材料的除外）。

　　2、在本市市區(qū)有自有產(chǎn)權(quán)住房家庭夫妻離異后一方單獨提出申請，申請時距辦理離婚登記或離婚判決生效時未滿3年的。

　　3、在各類企業(yè)中認(rèn)繳出資額合計超過15萬元的。

　　4、購有8萬元以上（以車輛購置稅發(fā)票上計稅金額為準(zhǔn)）非營運車輛或2輛（含）以上營運車輛的。

　　5、計入征信黑名單或被法院列入“失信被執(zhí)行人”的。

　　6、其他不符合公共租賃住房保障的情形。

　　鄭州公租房申請材料

　　本市戶籍住房困難家庭需提交以下材料：

　　1、《鄭州市公共租賃住房申請審批表》；

　　2、申請人及共同申請人的身份證件、戶口簿；

　　3、申請人及共同申請人的收入證明和印證收入的相關(guān)資料；

　　4、婚姻狀況證明（單身人員需簽訂承諾書）；

　　5、市房管部門出具的住房情況證明；

　　6、市人民政府規(guī)定的其他材料。

　　外地戶籍住房困難家庭需提交以下材料：

　　1、《鄭州市公共租賃住房申請審批表》；

　　2、申請人及共同申請人的身份證件、居住證；

　　3、申請人及共同申請人的收入證明和印證收入的相關(guān)資料；

　　4、婚姻狀況證明（單身人員需簽訂承諾書）；

　　5、市房管部門出具的住房情況證明；

　　6、申請人及共同申請人與用人單位簽訂的勞動合同；

　　7、申請人及共同申請人社會保險繳納證明；

　　8、市人民政府規(guī)定的其他材料。

　　鄭州公租房申請流程

　　1、確定自己符合條件以后向相關(guān)部門提出申請；戶籍所在社區(qū)或居住地社區(qū)為申請人申請材料的受理單位，對符合法定資格要求的，社區(qū)應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起10日內(nèi)將申請資料報送鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處。

　　2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處作為申請人申請材料的初審單位，通過對申請人及共同申請人的申請材料及戶籍進行核查、核實，并就是否符合規(guī)定條件提出初審意見。

　　3、對符合規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)將調(diào)查情況和初審意見在申請人居住的社區(qū)進行公示，公示期限為10日；經(jīng)初審符合申請條件的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處將申請資料和初審意見送去民政部門。

　　4、名單公示之后，就是等分房了；

　　5、按順序通知選房，各區(qū)有區(qū)別，有些區(qū)選房前復(fù)審，有些區(qū)是簽合同之前復(fù)審；

　　復(fù)審：區(qū)民政部門作為公共租賃住房資格審查的復(fù)審部門，應(yīng)當(dāng)自收到有關(guān)資料之日起10日內(nèi)，就申請人家庭月收入及婚姻情況出具復(fù)審意見，對符合規(guī)定的將有關(guān)資料送區(qū)住房保障部門，不符合規(guī)定的退回鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，并說明理由。

　　6、在所提供的公租房的范圍內(nèi)進行選房，確定自己需要租賃的公共租賃住房；

　　7、配租對象選擇公共租賃住房后，公共租賃住房所有權(quán)人或者其委托的運營單位與配租對象應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，即可入住。

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