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石家莊公租房怎么樣
因?yàn)楣夥渴菍儆谝环N保障性的房屋，主要就是給一些比較困難的人員以及一些外來人員居住的問題，只要想住公租房，符合公租房的社區(qū)你條件，就可以申請(qǐng)到公租房，而且公租房跟商品房不一樣，以下小編為大家整理了石家莊公租房怎么樣的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！
一、石家莊公租房多少錢一個(gè)月
1、政府根據(jù)收入高低給予分檔租金補(bǔ)助，租金補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為市場(chǎng)租金的50％至80％。廣州市發(fā)布2015年公租房租金標(biāo)準(zhǔn)。其中，白云區(qū)龍歸花園公租房租金較低，每月租金僅12元／平方米。而越秀區(qū)北京南路公租房租金貴，高達(dá)50元／平方米。
2、公租房的月租金一般是按建筑面積乘以單價(jià)確定，各地的標(biāo)準(zhǔn)不同。公共租賃房是對(duì)住房困難人群的渡性的解決方案，旨在為不屬于低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。
3、公共租賃房不歸個(gè)人，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，外地遷移到城市工作的群體等。
4、國家發(fā)改委、財(cái)政部、住建部要求，進(jìn)一步完善公共租賃住房租金定價(jià)機(jī)制。各地可根據(jù)保障對(duì)象支付能力的變化，動(dòng)態(tài)調(diào)整租金減免或補(bǔ)貼額度，直至按照市場(chǎng)價(jià)格收取租金。
各地公租房租金遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)，但政策各不相同。廣州的公租房租金實(shí)行“租補(bǔ)分離”的模式，保障家庭在全額交納市場(chǎng)租金后，再由住房保障管理部門給予發(fā)放租金補(bǔ)助合同。
二、公租房可以過戶嗎
1、公租房產(chǎn)權(quán)歸政府機(jī)關(guān)，是不可以過戶的。公租房是指由國家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國家住房保障體系的重要組成部分。公租房不是歸個(gè)人，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)。所以說，公租房的產(chǎn)權(quán)歸政府機(jī)構(gòu)，是不可以過戶的。
2、居住公租房的人員只有使用權(quán)，公租房沒有產(chǎn)權(quán)。公租房僅能辦理承租人變更，在辦理承租人變更的時(shí)候，需要經(jīng)過產(chǎn)權(quán)人同意。
3、購買的公租房，只能居住，可以繼承，但是不能上市進(jìn)行交易。盡管您通過購買公租房成了有產(chǎn)者，但是您如果要出手賣的話，這套房子只能賣給政府。所以說，公租房只有居住權(quán)，并不享有過戶的權(quán)利。
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