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海淀公租房申請(qǐng)條件
公共租賃住房的供應(yīng)對(duì)象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭，有條件的地區(qū)可以將新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來務(wù)工人員納入供應(yīng)范圍。以下是小編為大家整理的海淀公租房申請(qǐng)條件，希望對(duì)大家有所幫助！
海淀區(qū)公租房申請(qǐng)條件
此次配租的家庭為：2020年4月30日前(含)已按照“三級(jí)審核、兩級(jí)公示”程序通過市級(jí)備案取得海淀區(qū)保障性住房備案資格(以GLH或GX形式開頭的備案號(hào))且尚未配租的家庭。
也就是說，此次公租房配租對(duì)象需同時(shí)符合以下申請(qǐng)條件：
1、已按照“三級(jí)審核、兩級(jí)公示”程序通過市級(jí)備案;
2、4月30日前(含)取得海淀區(qū)保障性住房備案資格(以GLH或GX形式開頭的備案號(hào));
3、尚未配租。
注意：
1、申請(qǐng)家庭在輪候期間，人口、住房、收入發(fā)生變化，未如實(shí)申報(bào)的或已超出公共租賃住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的，不得進(jìn)行意向登記。
2、一個(gè)家庭只可配租一套公共租賃住房，已配租配售其他保障性住房的家庭不得參加本次配租活動(dòng)。
申請(qǐng)方式：
網(wǎng)上申請(qǐng)：
北京市保障性住房建設(shè)投資中心網(wǎng)站（https://www.bphc.com.cn/）
線下申請(qǐng)：攜帶申請(qǐng)人本人身份證到原申請(qǐng)街道(鎮(zhèn))住房保障管理部門或市保障房中心協(xié)助登記窗口
北京海淀區(qū)公租房申請(qǐng)條件
①家庭人均住房使用面積≤15㎡;
②3口及以下家庭年收入≤10萬元、4口及以上家庭年收入≤13萬元。
非京籍(新北京人)
①申請(qǐng)人年齡不超過45周歲(含)，符合本市住房限購政策，具備購房資格;在海淀區(qū)繳納社保或個(gè)稅，所處行業(yè)符合本市產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要。
②家庭成員包括申請(qǐng)人、配偶和未成年子女。申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力。單身1人家庭申請(qǐng)配租的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。
③家庭成員在京均無住房，且沒有住房轉(zhuǎn)出記錄。
④申請(qǐng)人已經(jīng)辦理居住證。
北京海淀區(qū)公租房申請(qǐng)流程
一、備案
1. 先到戶籍所在地街道辦或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門提出申請(qǐng)(備案)。
2. 經(jīng)過“三審兩公示”程序?qū)徍送ㄟ^的(取得市級(jí)備案資格)，房管部門會(huì)發(fā)放公租房備案通知單。
注：通過備案審核后才會(huì)有自己的公租房備案號(hào)(備案通知單上有)，有備案號(hào)的才有資格進(jìn)行房源申請(qǐng)。
(備案通知單一定要保存好，后續(xù)參與房源申請(qǐng)登記、配租時(shí)要用到!)
二、意向登記(房源申請(qǐng))
海淀區(qū)公租房項(xiàng)目公告發(fā)出后，符合搖號(hào)配租條件的家庭，需登陸北京市保障性住房建設(shè)投資中心的官網(wǎng)，按照相應(yīng)提示完成登記。(有些項(xiàng)目會(huì)要求現(xiàn)場(chǎng)登記)
1.網(wǎng)上登記：登記過程中要用到公租房備案編號(hào)。
2.現(xiàn)場(chǎng)登記：需攜帶身份證、備案通知單原件到原申請(qǐng)街(鎮(zhèn))住房保障管理部門進(jìn)行登記。
注：取得保障性住房備案資格的申請(qǐng)家庭應(yīng)按照公租房備案通知單或公告中載明的登記標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的套型進(jìn)行意向登記。
海淀區(qū)第十七批公租房登記條件(搖號(hào)入圍條件)為：2018年7月31日前(含)已按照“三級(jí)審核、兩級(jí)公示”程序通過市級(jí)備案且尚未配租的保障家庭。
三、配租搖號(hào)
搖號(hào)時(shí)間確定后，項(xiàng)目屬地住房管理部門和產(chǎn)權(quán)單位(北京市保障性住房建設(shè)投資中心)將共同組織搖號(hào)，搖號(hào)結(jié)果和選房順序都會(huì)向社會(huì)公示。
四、簽約入住
搖號(hào)結(jié)果公示結(jié)束后，產(chǎn)權(quán)單位(北京市保障性住房建設(shè)投資中心)將按照搖號(hào)順序，分批組織資格審核通過的申請(qǐng)人辦理選房、簽約及入住手續(xù)。
非京籍
一、意向登記
非京籍申請(qǐng)公租房不需要備案，若有房源面向海淀區(qū)“新北京人”配租，直接在網(wǎng)上申請(qǐng)登記即可。
登記網(wǎng)站：北京市保障性住房建設(shè)投資中心官網(wǎng)
“新北京人”登記所需上傳材料清單：
1.申請(qǐng)人本人及家庭成員的身份證原件正反面;
2.本人及家庭成員的戶籍簿首頁和本人頁;
若為集體戶口，則提交加蓋公章的集體戶口首頁、本人頁;
3.婚姻相關(guān)資料：結(jié)婚證、離婚證、離婚協(xié)議等;
4.非京籍家庭的工作居住證(非必須，如有請(qǐng)上傳)。
以上材料均拍照或掃描成電子版的形式按系統(tǒng)提示上傳。
二、配租搖號(hào)
搖號(hào)時(shí)間確定后，北京市海淀區(qū)住房保障事務(wù)中心將會(huì)組織搖號(hào)，搖號(hào)結(jié)果在北京市海淀區(qū)房屋管理局及北京市保障性住房建設(shè)投資中心網(wǎng)站進(jìn)行公示。
三、資格審核
北京市海淀區(qū)住房保障管理部門根據(jù)搖號(hào)結(jié)果的搖號(hào)順序，按照登記家庭與房源2:1的比例對(duì)登記家庭進(jìn)行資格審核。審核結(jié)果將在北京市海淀區(qū)房屋管理局和北京市保障性住房建設(shè)投資中心網(wǎng)站進(jìn)行公示。
四、選房簽約
審核結(jié)果公示結(jié)束后，北京市保障性住房建設(shè)投資中心將按照搖號(hào)順序，分批組織資格審核通過的申請(qǐng)人辦理選房、簽約及入住手續(xù)，承租期限3年。
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