沒有上海戶口怎么買房子

時間：2024-07-14 01:54:09 戶口我要投稿

沒有上海戶口怎么買房子

　　戶口是住戶和人口的總稱計家為戶，計人為口。戶口的載體為戶籍（戶口簿），是由公安機關戶政管理機構所制作的，用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書。以下是小編為大家整理沒有上海戶口怎么買房子相關內容，文章希望大家喜歡！

沒有上海戶口怎么買房子

　　一、購買不限購的房子

　　1、上海實行的限購政策，只針對于70年產權的住宅。外地人口想要在上海買房，需獲得得購房資格嗎，不具備限購住宅購房資格的，只能購買不限購的房子，比如：商住兩用房。（即土地使用年限為40或50年的房屋，其中就包括寫字樓、商住兩用房、廠房、車位、配套公建以及倉儲等。）

　　2、特殊類型的房子

　　平房不限購，但會計入住房套數考量。

　　法拍房：不限購，競拍成功后可持人民法院裁定文書及協助執行通知辦理過戶，但必須是全款購買，不可貸款。

　　二、以公司的名義購房

　　分個體工商戶和注冊公司，此類房屋購買，稅費很多。

　　三、取得購房資格

　　1、取得上海市戶口（辦居住證7年，積分120以上，申請通過獲得戶籍）。

　　2、連續繳納社保滿5年及以上。

　　3、找一個上海本地對象結婚，獲得購房資格。

　　特殊人群在上海購買住房的條件：

　　1、本市集體戶口按上海戶籍政策執行，但需注意戶籍證明號：如：90、98和97為上海戶籍。戶籍證明號為99的是掛靠上海地區戶口，并非上海戶籍，按外地戶籍政策執行。

　　2、外國籍或港澳臺同胞提供滿一年的勞務合同，可購買1套住房。

　　3、在讀博士、博士、博士后，無需提供滿五年社保或滿5年個稅，可購買1套住房。

　　4、部隊人員：

　　①原籍是上海戶籍，按上海戶籍政策執行：單身可購1套、已婚可購2套。

　　②原籍非上海戶籍，按外地戶籍政策執行：單身不可購、已婚可購1套。

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