上海居住證怎么辦理

時間：2024-10-13 04:55:48 居住證我要投稿

上海居住證怎么辦理

　　想長期在上海發展和居住的，一定要第一時間辦理居住證哦！現在不需要六個月社保限制，只要求在上海市辦理居住登記滿半年，符合有合法穩定就業、合法穩定住所、連續就讀條件之一的境內來滬人員，即可申領《居住證》。以下小編為大家整理了上海居住證辦理的流程詳細內容，希望對大家有所幫助！

　　辦證歷時：

　　7個月

　　辦證過程：

　　租賃合同網簽備案→居住登記→6個月后申請居住證（居住登記有效期1年）→制卡→發證。

　　辦理費用：

　　免工本費。租賃合同網簽是否收稅：部分區征收房東3%—5%的稅。

　　租賃合同網簽備案程序

　　（一）申請：

　　1、網簽備案一體化申請：凡具備租賃合同網簽條件的，租賃雙方當事人向租賃中心、受理中心或租賃服務單位提出新增或注銷網簽備案申請；

　　2、僅備案申請：對于具備租賃合同網簽條件、但租賃服務單位暫無備案權限的，由租賃服務單位為租賃雙方當事人辦理網簽并出具租賃合同備案申請書，租賃任意一方當事人向租賃中心或受理中心提出新增備案申請；暫不具備租賃合同網簽條件的，租賃雙方當事人向租賃中心或受理中心提出新增或注銷備案申請。

　　（二）受理：

　　租賃中心、受理中心或租賃服務單位核驗申請材料，材料齊全的，予以受理；材料尚未齊備的，一次告知需補正材料。

　　（三）網簽、備案：

　　網簽備案一體化申請的，租賃中心、受理中心或租賃服務單位辦理新增或注銷網簽，同步為租賃當事人辦理新增或注銷備案，打印住房租賃合同備案通知書（詳見附件1）；其中，通過租賃服務單位辦理的，租賃當事人應在本市住房租賃公共服務平臺完成實名認證、用戶注冊。

　　僅備案申請的，租賃服務單位為租賃當事人辦理網簽后，出具租賃合同備案申請書；由租賃中心或受理中心為租賃當事人辦理新增或注銷備案，打印住房租賃合同備案通知書。

　　租賃當事人在本市住房租賃公共服務平臺完成用戶注冊后，可自行下載網簽合同文本。

　　租賃合同網簽備案對接本市“一網通辦”后，租賃當事人可通過相關門戶網站、APP等渠道，在線申請辦理租賃合同網簽備案。

　　辦理地點

　　房地產交易中心、街鎮社區事務受理服務中心，以及經認定的房地產經紀機構或住房租賃企業。

　　居住證辦理

　　居住登記滿6個月之后，可以申請辦理居住證。

　　居住證辦理材料

　　1、需要準備的材料：

　　（1）《上海市居住證申請表》；

　　（2）本人居民身份證或者戶口簿的復印件（驗原件）。

　　（3）申請人現居住地址與居住登記地址不一致的，應當提供相應的在滬合法居住證明：

　　居住在本人或近親屬自購住房的，提供相應的房地產權證明復印件（驗原件）；

　　居住在本人或近親屬租賃住房的，提供房屋管理部門出具的房屋租賃合同登記備案證明復印件（驗原件）；

　　居住在單位、學校集體宿舍的，提供單位、學校人事或者保衛部門出具的集體宿舍證明。

　　居住在近親屬自購或者租賃住房的，還應當提供相應的親屬關系證明。近親屬，包括父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、同胞兄弟姐妹。

　　2、辦理地點：

　　居住地所屬的社區事物受理中心

　　注意：除上述規定的基本材料外，申請人還應當根據自身情況和需求，提供相應證明材料

　　居住證辦理流程

　　1、受理與補齊：

　　攜帶好本人身份證，以及身份證正反兩面復印件，2份。

　　以上材料材料齊全后，在房屋所在地街道辦事處提交，社區事務受理服務中心收到申辦材料后，對材料齊全的，應當出具受理憑證；對材料不齊全的，應當當場告知申請人補齊材料，并將申請材料退還申請人。

　　對材料齊全的，應當在居住證信息系統中登記信息、拍照，并出具《居住登記憑證》受理回執。

　　社區事務受理服務中心收到公安部門制作的《居住證》后，會在2個工作日內通知申請人前來領取。申請人領證時應交回《上海市居住證受理回執》和出示本人有效居民身份證。

　　辦理費用

　　境內來滬人員首次申領《上海市居住證》的，免收工本費。

　　因個人原因重新申領或者換領、補領《居住證》的，由社區事務受理服務中心向申請人收取證件工本費，并出具全市統一的定額收據。

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