住滿五年怎么購買廉租房

時間：2024-09-06 07:29:49 廉租房我要投稿

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住滿五年怎么購買廉租房

　　現(xiàn)如今，國家的政策越來越開放，對于人民群眾的居住問題也是格外重視，下面是小編分享的住滿五年怎么購買廉租房，快來看看吧！

住滿五年怎么購買廉租房

　　1、中國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。關(guān)于公租房住滿5年后可以購買么的問題，有：國務院法制辦就《城鎮(zhèn)住房保障條例（征求意見稿）》公開征求意見。

　　2、征求意見稿明確租賃期滿未續(xù)租、不再符合保障條件以及違規(guī)使用保障性住房的，應當騰退保障性住房；連續(xù)租賃不少于5年且符合配售條件的，可以購買；購買保障性住房未滿5年且確需轉(zhuǎn)讓的，由政府回購。

　　3、出售的公租房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定；政府放棄回購的，按屆時經(jīng)濟適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　4、意見稿分別從規(guī)劃與建設，保障性住房的申請、使用與退出，租賃補貼，社會力量參與，監(jiān)督管理和法律責任等方面，對城鎮(zhèn)住房保障工作進行了規(guī)范。

　　5、廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。

　　6、根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部、國家發(fā)展和改革委員會聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》（建保〔2013〕178號）的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。

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