蚌埠市購買廉租房辦理條件

時間：2023-01-30 01:40:23 廉租房我要投稿

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蚌埠市購買廉租房辦理條件

　　什么是廉租房呢？簡單來說廉租房主要是發租賃和補貼為主的。廉租房在申請的時候需要攜帶相關的手續，想要購買廉租房是必須要滿足條件，這樣才能購買廉租房，以下小編為大家整理了的蚌埠市購買廉租房辦理條件詳細內容，希望對大家有所幫助！

蚌埠市購買廉租房辦理條件

　　一、購買廉租房的條件

　　１、蚌埠市２０１３年出臺的《蚌埠市保障性住房建設管理暫行辦法》中規定，該市保障房實行租售并舉，凡是具有本市城鎮戶籍的承租家庭，在租住滿２年后，可以按政府定價購買保障性住房。但是只擁有部分產權，即與政府產權共享，而且自合同簽訂之日起沒有滿５年的，不得轉讓、出租、上市交易。

　　２、申請人家庭人均住房建筑面積在１５平方米以下且家庭住房總建筑面積在５０平方米以下。

　　３、申請人為當地政府認定的低收入家庭和在本市居住滿五年的。而且經房管部門確定要本市沒有住房，并且租房子居住的。

　　二、申請廉租房的具體流程

　　1、領表填表

　　符合規定條件的家庭，向戶口所在地的街道（鄉鎮）領取《北京市城市居民申請廉租住房家庭情況核定表》（以下簡稱《核定表》）一式三份，按要求填寫相關內容。

　　申請家庭成員所在單位要為各家庭成員出具住房及收入情況證明（離退休人員憑退休金領取證計算收入，失業人員憑失業保險金領取證計算收入），并在《核定表》的相應欄目中簽署意見、蓋章。

　　家庭成員無工作單位的，由戶口所在街道（鄉鎮）通過入戶調查、鄰里訪問及信函索證等方法，對其住房、收入進行核定，并簽署意見、蓋章。

　　2、提交材料

　　申請家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府提出申請，并提交以下申請材料及復印件，所需復印件一式三份：

　　（1）申請人及家庭成員身份證、戶口簿；

　　（2）已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證；

　　（3）居住地住房情況證明（《房屋租賃合同》、《房屋所有權證》或房屋產權單位的證明）；

　　（4）按要求填寫并經有關部門認定的《核定表》（須提供原件）；

　　（5）低保和優撫家庭提供民政部門核發的低保或優撫證明；

　　（6）原住房拆遷的家庭須提供拆遷補償協議；

　　（7）需要提供的其他證明材料。

　　申請廉租住房實物配租的家庭，需同時提交以下相應材料：重殘家庭須提供殘聯出具的重殘證明；有患大病成員家庭須提供醫療機構出具的大病診斷書；居住危房的由房屋安全鑒定機構出具的危險房屋鑒定書。

　　申請家庭須做出聲明，同意市區（縣）住房保障管理部門向其它有關政府部門（如工商、稅務、交通等）、公／私營機構（如銀行、證券交易所、車輛管理所等）或其工作單位調查其家庭收入、住房、資產等情況，并索取相關證明。

　　3、初審

　　街道（鄉鎮）住房保障管理部門收到申請家庭交報的材料后，應當及時做出是否受理的決定，并向申請人出具書面憑證。申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當在5日內書面告知申請人需要補正的全部內容，受理時間從申請人補齊材料的次日起計算；逾期不告知的，自收到材料之日起即為受理。

　　接受申請人的受理后，由街道（鄉鎮）住房保障管理部門對申請家庭收入、資產、人口和住房狀況進行初審。初審主要包括以下程序：審核材料、入戶調查、組織評議、公示。

　　經公示無異議或者異議不成立的，街道（鄉鎮）住房保障管理部門在申請家庭的《核定表》中簽署初審意見、提出初步的配租方案，將申請家庭的資料錄入申請審核管理系統，并在2個工作日內將申請家庭的書面申請材料上報區（縣）住房保障管理部門。

　　經公示提出異議的，由街道（鄉鎮）住房保障管理部門會同有關單位在10日內完成復查，并對不符合申請條件的家庭書面告知原因；經復查符合申請條件的，按上文處理。

　　4、復審

　　區（縣）住房保障管理部門應自收到申請材料之日起10個工作日內完成對申請資料的復審，符合條件的，確定配租方案。在區（縣）政府官方網站或規定的范圍內對申請家庭人口、住房、收入、資產情況及配租方案進行公示，期限為15日。

　　復審及公示無異議的，由區（縣）住房保障管理部門對申請家庭的資格進行認定，并在申請家庭《核定表》上簽署意見、蓋章后，在2個工作日內上報市住房保障管理部門備案。

　　復審及公示有異議的，由街道（鄉鎮）住房保障管理部門會同有關單位在10日內進行復查，并對不符合申請條件的家庭書面告知原因；符合條件的，按上文辦理。

　　5、、備案

　　市住房保障管理部門自接到區（縣）住房保障管理部門上報材料之日起8個工作日內完成備案工作，并在2個工作日內向區（縣）住房保障管理部門下發備案通知。由街道（鄉鎮）住房保障管理部門向符合條件的家庭發放《北京市城市廉租住房資格審核及配租通知單》。

　　6、租房／輪候

　　符合條件的租房補貼家庭可以持《通知單》尋找租賃房源，與房屋出租人簽訂租賃合同，并到戶口所在地的區（縣）住房保障管理部門備案。由房屋出租人每月領取補貼。

　　符合條件的實物配租家庭按北京市城市廉租住房管理規定，參與輪候配租。

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