蚌埠市購買廉租房的條件是什么

時(shí)間：2024-09-29 07:20:29 廉租房我要投稿

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蚌埠市購買廉租房的條件是什么

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蚌埠市購買廉租房的條件是什么

　　一、購買廉租房的條件

　　１、蚌埠市2013年出臺(tái)的《蚌埠市保障性住房建設(shè)管理暫行辦法》中規(guī)定，該市保障房實(shí)行租售并舉，凡是具有本市城鎮(zhèn)戶籍的承租家庭，在租住滿２年后，可以按政府定價(jià)購買保障性住房。但是只擁有部分產(chǎn)權(quán)，即與政府產(chǎn)權(quán)共享，而且自合同簽訂之日起沒有滿５年的，不得轉(zhuǎn)讓、出租、上市交易。

　　２、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在５０平方米以下。

　　３、申請人為當(dāng)?shù)卣J(rèn)定的低收入家庭和在本市居住滿五年的。而且經(jīng)房管部門確定要本市沒有住房，并且租房子居住的。

　　二、申請廉租房的具體流程

　　1、領(lǐng)表填表

　　符合規(guī)定條件的家庭，向戶口所在地的街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）領(lǐng)取《北京市城市居民申請廉租住房家庭情況核定表》（以下簡稱《核定表》）一式三份，按要求填寫相關(guān)內(nèi)容。

　　申請家庭成員所在單位要為各家庭成員出具住房及收入情況證明（離退休人員憑退休金領(lǐng)取證計(jì)算收入，失業(yè)人員憑失業(yè)保險(xiǎn)金領(lǐng)取證計(jì)算收入），并在《核定表》的相應(yīng)欄目中簽署意見、蓋章。

　　家庭成員無工作單位的，由戶口所在街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）通過入戶調(diào)查、鄰里訪問及信函索證等方法，對(duì)其住房、收入進(jìn)行核定，并簽署意見、蓋章。

　　2、提交材料

　　申請家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請，并提交以下申請材料及復(fù)印件，所需復(fù)印件一式三份：

　　（1）申請人及家庭成員身份證、戶口簿；

　　（2）已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證；

　　（3）居住地住房情況證明（《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明）；

　　（4）按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的《核定表》（須提供原件）；

　　（5）低保和優(yōu)撫家庭提供民政部門核發(fā)的低保或優(yōu)撫證明；

　　（6）原住房拆遷的家庭須提供拆遷補(bǔ)償協(xié)議；

　　（7）需要提供的其他證明材料。

　　申請廉租住房實(shí)物配租的家庭，需同時(shí)提交以下相應(yīng)材料：重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明；有患大病成員家庭須提供醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的大病診斷書；居住危房的由房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的危險(xiǎn)房屋鑒定書。

　　申請家庭須做出聲明，同意市區(qū)（縣）住房保障管理部門向其它有關(guān)政府部門（如工商、稅務(wù)、交通等）、公／私營機(jī)構(gòu)（如銀行、證券交易所、車輛管理所等）或其工作單位調(diào)查其家庭收入、住房、資產(chǎn)等情況，并索取相關(guān)證明。

　　3、初審

　　街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門收到申請家庭交報(bào)的材料后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)做出是否受理的決定，并向申請人出具書面憑證。申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)書面告知申請人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容，受理時(shí)間從申請人補(bǔ)齊材料的次日起計(jì)算；逾期不告知的，自收到材料之日起即為受理。

　　接受申請人的受理后，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門對(duì)申請家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進(jìn)行初審。初審主要包括以下程序：審核材料、入戶調(diào)查、組織評(píng)議、公示。

　　經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門在申請家庭的《核定表》中簽署初審意見、提出初步的配租方案，將申請家庭的資料錄入申請審核管理系統(tǒng)，并在2個(gè)工作日內(nèi)將申請家庭的書面申請材料上報(bào)區(qū)（縣）住房保障管理部門。

　　經(jīng)公示提出異議的，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門會(huì)同有關(guān)單位在10日內(nèi)完成復(fù)查，并對(duì)不符合申請條件的家庭書面告知原因；經(jīng)復(fù)查符合申請條件的，按上文處理。

　　4、復(fù)審

　　區(qū)（縣）住房保障管理部門應(yīng)自收到申請材料之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)申請資料的復(fù)審，符合條件的，確定配租方案。在區(qū)（縣）政府的網(wǎng)站或規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)申請家庭人口、住房、收入、資產(chǎn)情況及配租方案進(jìn)行公示，期限為15日。

　　復(fù)審及公示無異議的，由區(qū)（縣）住房保障管理部門對(duì)申請家庭的資格進(jìn)行認(rèn)定，并在申請家庭《核定表》上簽署意見、蓋章后，在2個(gè)工作日內(nèi)上報(bào)市住房保障管理部門備案。

　　復(fù)審及公示有異議的，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門會(huì)同有關(guān)單位在10日內(nèi)進(jìn)行復(fù)查，并對(duì)不符合申請條件的家庭書面告知原因；符合條件的，按上文辦理。

　　5、、備案

　　市住房保障管理部門自接到區(qū)（縣）住房保障管理部門上報(bào)材料之日起8個(gè)工作日內(nèi)完成備案工作，并在2個(gè)工作日內(nèi)向區(qū)（縣）住房保障管理部門下發(fā)備案通知。由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門向符合條件的家庭發(fā)放《北京市城市廉租住房資格審核及配租通知單》。

　　6、租房／輪候

　　符合條件的租房補(bǔ)貼家庭可以持《通知單》尋找租賃房源，與房屋出租人簽訂租賃合同，并到戶口所在地的區(qū)（縣）住房保障管理部門備案。由房屋出租人每月領(lǐng)取補(bǔ)貼。

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