廉租房五年后怎么買

時間：2024-10-10 05:53:33 廉租房我要投稿

廉租房五年后怎么買

　　廉租房是中國大陸地區推行的一項旨在解決城市特困人口住房問題的保障措施。接下來由小編為大家整理出廉租房五年后怎么買，希望能夠幫助到大家！

廉租房五年后怎么買

　　廉租房五年后怎么買

　　1、中國的廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。關于公租房住滿5年后可以購買么的問題，有：國務院法制辦就《城鎮住房保障條例（征求意見稿）》公開征求意見。

　　2、征求意見稿明確租賃期滿未續租、不再符合保障條件以及違規使用保障性住房的，應當騰退保障性住房；連續租賃不少于5年且符合配售條件的，可以購買；購買保障性住房未滿5年且確需轉讓的，由政府回購。

　　3、出售的公租房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府優先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定；政府放棄回購的，按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行。

　　4、意見稿分別從規劃與建設，保障性住房的申請、使用與退出，租賃補貼，社會力量參與，監督管理和法律責任等方面，對城鎮住房保障工作進行了規范。

　　5、廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。

　　6、根據住房和城鄉建設部、財政部、國家發展和改革委員會聯合印發的《關于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》（建保〔2013〕178號）的規定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行，并軌后統稱為公共租賃住房。

　　廉租房如何申請？

　　1、申請廉租房條件一般是要求符合當地最低生活保障標準，不得擁有汽車等奢侈品，家庭人均住房面積一般要求在15平米以下且為當地認可常駐人口且在其他地方沒有住房，具體標準各地有所不同，以當地政策為準。

　　2、先向房管局咨詢申請廉租房的條件，對比自己看是否符合申請條件（當地沒有房管局的話向戶口所在地的街道咨詢申請），如果符合，領取廉租房申請表（一式三份）按要求填寫。

　　3、按要求提供各種資料，包括：戶口簿復印件、身份證、工作單位出具的收入證明以及其他如低保證明等，如果是離職或者退休人員，則一般要求提供失業保險金和退休金的證明或者是由戶口所在的街道辦提供證明。

　　4、選房過程一般是由政府組織大家參與抽簽選房的，具體時間由房管局或街道告知，沒有告知的話要自行前往房管局窗口咨詢。抽中簽后就可以領取抽到的房子鑰匙入住了。

　　5、按當地政策要求提供資料后等待政策部門的受理審核，一般會在三個月內完成審核，期間可能需要接受政策部門的入戶調查。三個月后如果沒有消息，可以主動房管局咨詢。

　　6、受理審核通過后，一般會在指定的網站上或指定地點公示一個星期（網站一般在提交資料時就會告知），期間沒有收到其他人的異議就通過獲得廉租房租賃資格，可以開始選房認租。

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