廉租房屬于自己的嗎

時間：2024-06-13 22:25:53 廉租房我要投稿

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廉租房屬于自己的嗎

　　廉租房是在新出臺的國家房改政策中首次提出的一種概念。中國的廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。以下是小編為大家整理的廉租房是否屬于自己的相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

廉租房屬于自己的嗎

　　廉租房屬于自己的嗎

　　不是。廉租房的產權是屬于國家的，廉租房是指政府以租金補貼或內實物配租的方式，向符容合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。

　　國家規定：第二十五條城市低收入住房困難家庭不得將所承租的廉租住房轉借、轉租或者改變用途。

　　廉租房有什么政策？

　　1、以市區低收入家庭無房戶為補助對象，按照“適當增量、嚴格審核、先租后補的方式、陽光操作”的原則，認真抓好廉租住房新增貨幣補貼戶審核及已有補貼戶復核工作中的每一個環節，真真正正的把實事辦實、好事辦好。

　　2、覆蓋范圍擴大至“低收入家庭”。于2007年12月1日起正式實施《廉租住房保障辦法》。《辦法》首次將廉租房的覆蓋范圍由住房困難的城市“低收入家庭”擴大到了范圍更廣的“低收入家庭”。即城市和縣人民政府所在地的鎮范圍內，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規定條件的家庭。

　　3、對騙取廉租住房保障、惡意欠租、無正當理由長期空置，違規轉租、出借、調換和轉讓廉租住房等行為，可以收回廉租房。住建部、民政部、財政部聯合發出通知，針對部分地方廉租住房管理中出現的問題，作出有關規定。明確廉租房家庭再購買其他住房的，應當辦理廉租房退出手續。

　　廉租房住幾年可以買？

　　1、廉租房按照法律規定不允許買賣，因為廉租房房有產權，承租人只有居住的權力。廉租房是在新出臺的國家房改政策中首次提出的一種概念。中國的廉租房中租不售，是出租給城鎮居民中低收入者的。

　　2、《辦法》規定，廉租住房按照建設或購買的成本價格出售。銷售廉租住房，可根據付款方式給予購買人優惠。購買人若一次性付清應付房款，給予應付房款10%優惠。若分期付款，首付款不能低于應付房款的40%，余款每月按比例在2年（24個月）內分攤付清，分期付款期間，購房人應繳納購買廉租住房未繳款比例部分的租金。

　　3、廉租房居住滿五年后，可以購買。廉租房的產權歸國家和政府機構，購買人只有居住權。

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