海淀區廉租房申請條件

時間：2024-10-12 11:20:13 登綺廉租房我要投稿

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海淀區廉租房申請條件

　　廉租房一直是中國房地產市場中重要的住房制度之一，雖然建立時間不短，但是因為種種因素的制約發展程度有限，成為當前房地產市場結構性失衡的關健問題之一。接下來由小編為大家整理出海淀區廉租房申請條件，希望能夠幫助到大家！

海淀區廉租房申請條件

　　海淀區廉租房申請條件

　　1、【京籍】

　　①家庭人均住房使用面積≤15㎡；

　　②3口及以下家庭年收入≤10萬元、4口及以上家庭年收入≤13萬元。

　　2、【非京籍】（新北京人）

　　①申請人年齡不超過45周歲（含），符合本市住房限購政策，具備購房資格；在海淀區繳納社保或個稅，所處行業符合本市產業發展需要。

　　②家庭成員包括申請人、配偶和未成年子女。申請人應具有完全民事行為能力。單身1人家庭申請配租的，申請人應當年滿30周歲。

　　③家庭成員在京均無住房，且沒有住房轉出記錄。

　　④申請人已經辦理居住證。

　　公租房的相關知識

　　1、公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。

　　2、公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

　　海淀區廉租房申請條件

　　一、北京廉租房申請條件

　　1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口；

　　2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭；

　　3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；

　　4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，并一起共同生活的；

　　5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。

　　二、不得申請條件

　　1、單身（含離異）申請人未滿35周歲。但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外；

　　2、離婚不足2年的；

　　3、在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房并提供有關證明的除外；

　　4、領取城鎮居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已獲得補償安置的；

　　5、掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的；

　　6、擁有轎車或經營性機動車的；

　　7、興建、購買商業用房或高標準裝修現有住房的；

　　8、出資安排子女出國留學或就讀高收費學校的；

　　9、住房保障主管部門規定的其他不得申報的情況。

　　三、廉租房的申請程序

　　申請人應當向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府（以下簡稱受理機關）提出書面申請，受理機關應當及時簽署意見并將全部申請資料移交房地產行政主管部門。

　　除了書面申請，申請人還需提供3種材料：

　　一是民政部門出具的最低生活保障、救助證明或政府認定有關部門或單位出具的收入證明；

　　二是申請家庭成員所在單位或居住地街道辦事處出具的現住房證明；

　　三是申請家庭成員身份證和戶口簿。

　　此外，還有地方政府或房地產行政主管部門規定需要提交的其他證明材料。

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