重慶黔江廉租房申請條件

時間：2023-10-14 13:16:25 王娟廉租房我要投稿

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重慶黔江廉租房申請條件

　　廉租房一般有兩種表現形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶，二是由政府發放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。接下來由小編為大家整理出重慶黔江廉租房申請條件，希望能夠幫助到大家！

重慶黔江廉租房申請條件

　　重慶黔江廉租房申請條件

　　（一）實際居住在戶籍所在地的城鎮居民（非農業人口）；

　　（二）家庭人均月收入840元以下；

　　（三）家庭人均住房建筑面積15平方米以下；

　　（四）申請廉租住房保障以家庭為單位，實行家庭成員全名制。以戶口簿記載的戶主為申請人，由戶口簿記載的全體家庭成員共同提出申請。

　　拓展：

　　一、申請廉租房所需材料（均系一式三份）

　　1、申請表；（轄區國土房管所領取）

　　2、戶口本、身份證、結婚證、銀行卡（黔江城區的農業銀行或郵政銀行，必須申請人本人）；

　　3、無房證明、收入證明（含年滿18周歲至60周歲的家庭成員）、學生學籍證明；

　　4、房東的房產證（復印件）及租賃合同；

　　5、農轉城人員復墾證明。

　　二、申請程序

　　申請人向戶籍所在地或住所地街道辦事處、鎮鄉人民政府、基層國土房管所、村（居）委領取《廉租房申請表》，向基層國土房管所提出書面申請，并提交以上規定的相關資料。

　　廉租住房到哪里申請，怎樣申請?

　　街道(鎮)住房保障部門在街道(鎮)社區事務受理服務中心設立窗口，受理廉租住房的申請。

　　申請家庭應推選具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。申請時應如實填報家庭的基本情況，作出誠信承諾，提交相應材料。

　　廉租住房需要提交哪些申請材料?

　　(1)填寫廉租住房申請表

　　(2)家庭成員的身份證明(出示身份證原件)

　　(3)家庭成員的戶籍證明(出示戶口簿原件)

　　(4)家庭現有住房的證明(出示現居住地的房屋產權證或租賃證原件;有他處住房的，需提供其房屋產權證或租賃證原件);原住房已拆遷的，需提供拆遷所得憑證或拆遷安置協議

　　(5)家庭成員的收入證明：低保家庭只要出示低保憑證;其他家庭需提供個人收入證明和單位證明、領取養老金證明(離退休金、退職生活費、遺屬補助費、養老待遇等)

　　(6)家庭成員中有殘疾人的，需提供本市殘聯核發的殘疾證明

　　(7)成員中有喪失勞動能力的，需提供喪勞證明

　　(8)家庭成員中有失業人員的，需提供勞動手冊，領取失業保險金的需出具領取失業保險金證明

　　(9)家庭成員中有大病重病(列入市總工會特種重病保障的慢性腎衰竭[尿毒癥]、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、-內腫瘤手術、重大器官移植手術、主動脈手術和精神病)的，需提供三級甲等醫院病例證明

　　(10)家庭成員中有個體工商業者的，需提供工商登記營業執照、個調稅憑證(復印件)

　　(11)家庭成員中有勞動模范的，需提供勞模證明(市總工會證明)

　　(12)家庭成員中有重點優撫對象的，需提供重點優撫對象證明(區(縣)民政部門證明)

　　(13)家庭成員中有三八紅旗手對象的，需提供三八紅旗手證明(市婦聯證明)

　　(14)家庭成員中有歸國老華僑對象的，需提供歸國老華僑證明(市僑聯證明)

　　(15)離異家庭需提供法院離婚判決書或離婚協議書原件及復印件

　　(16)申請家庭交納水費、燃氣費、電費、電話費、手機費等憑證(出示原件)

　　廉租住房申請審核需要多少時間?

　　廉租住房申請審核共需約50個工作日：

　　住房保障部門自受理之日起30個工作日內，完成住房面積核定、收入核對等審核程序。

　　區(縣)住房保障中心將經審核符合條件的申請家庭基本情況在申請人戶籍所在地區進行公示。公示后15日內無人提出異議的，給予登記;有人提出異議的，在10個工作日內進行核實，經核實異議不成立的，予以登記。登記后，進入輪候配租程序。

　　申請家庭的住房面積如何核定?

　　(1)申請家庭的住房面積按照其戶口所在地的住房居住面積計算，申請家庭他處有住房的，應合并計算居住面積。

　　(2)申請家庭居住不成套住房或公有住房的，按照現居住面積計算。

　　(3)申請家庭居住成套產權住房的，其建筑面積按換算系數換算成居住面積計算(住房居住面積=住房建筑面積÷換算系數)：

　　(4)申請家庭持有一本《房地產權證》或一本《租用公房憑證》但有兩本及以上戶口簿的，按申請家庭和其他家庭長期共同居住此處的合計戶籍人口數(共同居住人口他處有住房的除外)計算人均居住面積

　　何種申請對象需進行收入核對?具體核對哪些內容?

　　人均月收入低于960元(含960元)、無低保憑證的家庭申請廉租住房時需要進行收入核對。

　　主要核對工資性收入、經營性收入、財產性收入、轉移性收入、過去收入的節余資產(包括家庭金融資產、房產、機動車等)和臨時的較大財產收入(如福利、體育彩票中獎等)。核對家庭財產的基本時點為申請之日的上月末。

　　由街道(鎮)住房保障部門遞交市政府指定的收入核對機構進行核對。

　　廉租住房配租方式有哪些?

　　實行租金配租和實物配租相結合，主要采取租金配租方式。

　　(1)租金配租

　　享受租金配租家庭為符合廉租住房申請條件的一般對象。廉租對象按照區(縣)住房保障中心確定的補貼額度，自行到市場租賃住房，并與出租人簽定租房合同，區(縣)住房保障中心通過銀行把補貼款直接支付給出租人。

　　(2)實物配租

　　享受實物配租的對象為符合廉租住房申請條件的特殊家庭：① 孤老、殘疾、大病重病和喪失勞動能力的家庭。② 獲得省部級及以上的退休勞模、烈屬及因公犧牲軍人家屬和一至四級殘疾軍人、獲得全國三八紅旗手或2次以上省部級三八紅旗手稱號的退休職工、1966年底以前歸國老華僑的家庭。

　　特殊家庭可選擇實物配租，也可選擇租金配租。由區(縣)住房保障中心根據籌措廉租房源的情況和廉租實物配租對象的實際情況，實行輪候配租。

　　廉租住房配租面積的標準是什么?

　　廉租住房保障面積為人均居住面積7平方米;對原有住房的家庭，按原住房人均居住面積與7平方米的差額面積計算配租面積，并實行面積上不封頂、下要保底的辦法，即：每戶補差面積超過10平方米的，按實計算配租面積;不足10平方米的，按10平方米計算配租面積。

　　廉租住房租金補貼的標準是什么?

　　目前每月每平方米居住面積租金補貼標準：9個中心區和浦東新區62元;閔行、寶山、嘉定3個區50元;其它6個區(縣)32元。

　　已配租家庭是否能一直享受廉租住房政策?

　　已配租家庭應每年向街道(鎮)住房保障部門設在街道(鎮)社區事務受理中心的專門窗口申報家庭收入、人口及住房變動情況。街道(鎮)住房保障部門按照規定對已配租家庭實施年度復核。

　　因收入、住房或人口變動不符合廉租條件的已配租家庭，由區(縣)住房保障中心書面通知該家庭，按規定停止享受廉租住房待遇。

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