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2021年房產繼承的新規定
《中華人民共和國民法典》將從2021年1月1日開始實行，其中就對父母的房產如何通過繼承的方式轉讓給子女們做出了詳細的規定，下面是小編分享的2021年房產繼承的新規定，文章內容希望大家喜歡。
1、新的繼承權增了2種立遺囑的方式
在以往，立遺囑的常見方式，也是最有效的方式就是去公證處進行公證，但是有很大的弊端和局限性，想要立遺囑的人一般都是年邁的老人，既然年紀大了，那么行動自然遲緩和不便，還有的老人只能坐在輪椅上，公證處動輒幾十上百公里路程，老人們經不起這樣折騰。
新的繼承規定，增加了2種合法有效的立遺囑方式：錄像遺囑和打印遺囑。這可就減輕了老人們的很多麻煩事兒，例如很多老人不識字、年老了認識不清，可以錄像。
2、為了防止立遺囑被迫無奈，新增了“見證人”規定
現在的一線城市房價4-8萬元，二線城市房價也在1萬元以上，如果沒有父母們的資金支持，年輕人想要純粹依靠自己買房子不那么容易，即便是買房上車了，可能這套房子不是自己唯一的一套房子，有研究顯示，家庭1個孩子出生，就需要至少1套房子，隨著這個孩子成年，家里至少需要3套房子（不管是置換還是總計3套）。一套房子幾百萬元，這可是很多人半輩子才能掙到的錢了。
所以為了爭父母的房產，有很多兄弟姐們出怪招，例如事先跟父母講一些事情，要求父母必須按照自己的意見立遺囑，不然就有嚴重后果。所以，為了防止這種事情發生，規定必須有2名見證人在場才行，確保遺囑出自老人內心的想法。
3、新增加遺囑的“寬恕”制度
顧名思義，就是給老人立遺囑一次反悔的機會，在現實生活中，經常會見到子女們不孝順父母，但是為了獲得父母的房產表面一套背后一套。所以“反悔”制度就給了父母們另外一道保障，有機會修改遺囑。
4、新規定設定“遺囑最新第一”原則
什么意思呢？就是只要是合法有效的遺囑，哪個遺囑的時間距離現在最近、最新，那么這個遺囑將作為最有效的遺囑執行。這在以往可是不行的，根據以往的規定，在各類遺囑中，只有“公證遺囑”才具有最大的法律效益，不管子女們持有任何形式的遺囑，只要有公證遺囑的存在，那最終都會以公證遺囑為準。
新規定按照時間排序，哪個遺囑最新就按照這個遺囑執行。
5、新規增加了有效繼承人范圍
雖然說現在有序開放了二胎，但是社會文化水平也在逐漸提高，為了追求更高的生活質量，越來越多的年輕人不愿意生育，更愿意獨善其身，隨著家庭縮小化越來越明顯，可能很多家庭沒有第一第二合法有效繼承人，那么這些人奮斗一輩子的財產和房產最終講給誰？新規定增加繼承人范圍，外甥、外甥女、侄兒、侄女都位列其中。都可以依法繼承房產了。
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