廣州公積金貸款審批放款時間一般為多久

時間：2024-06-27 05:50:03 綜合指南我要投稿

廣州公積金貸款審批放款時間一般為多久

　　公積金貸款就是繳納住房公積金的職工可以享受使用公積金貸款的權利，不過在辦理貸款時需要符合相關的規定，不同地區使用公積金貸款的條件是不一樣的。下面是小編為大家整理廣州公積金貸款審批放款時間一般為多久的相關介紹，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

廣州公積金貸款審批放款時間一般為多久

　　廣州公積金貸款審批放款時間一般為多久

　　自受理貸款申請之日起公積金中心應于7個工作日內完成審批工作（其中中心資格審批3個工作日，中心放款審批3個工作日，放款1個工作日）。準予貸款的應通知受托機構辦理貸款手續；不準予貸款的，應當說明理由。

　　注意事項：

　　①承辦網點錄入、承辦網點上報放款資料，這兩項均需職工提交的相關資料真實、完整、齊全后才能進行操作。

　　②由銀行代收件的組合貸款，銀行需在收齊資料后3個工作日內將資料交給承辦網點及時錄入。

　　③辦理過戶、抵押，及領取不動產權證和不動產登記證明的時限以不動產登記中心的辦理時限為準。

　　④中心審批的環節共3項，包括：中心資格審批、中心放款審批、放款，共計7個工作日。（如遇年度結息、年終結算等特殊原因，放款時間可能需順延至下一個工作日）

　　拓展：貸款所需條件

　　(一) 申請個人住房公積金貸款，應同時具備以下條件：

　　1、具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證;

　　2、申請貸款時，本市戶籍職工連續足額繳存住房公積金1年以上(含)，非本市戶籍職工連續足額繳存住房公積金2年以上(含);持廣州市人才綠卡的非本市戶籍職工申請公積金貸款的，享有本市戶籍職工待遇;

　　3、具備房屋所在地房地產登記部門所確認的購房合同或協議，并能辦理抵押或保證擔保手續;

　　4、已按規定支付購房首期房款(存量房首付款需資金監管，詳見本指南第五點);

　　5、具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力;

　　6、繳存的住房公積金優先用于償還個人住房公積金貸款。

　　(二)不予貸款情形：

　　1、建筑結構為磚木結構、混合結構;

　　2、用途為非居住用房及低密度商品住房;

　　3、已使用兩次住房公積金貸款。

　　(三)限制貸款情形：

　　1、以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內存儲余額的職工，全額退款5年后才可申請住房公積金貸款;

　　2、提供虛假資料騙取住房公積金貸款的職工，公積金中心將保留不良誠信記錄5年，期間不受理其住房公積金貸款申請;

　　3、人民銀行征信記錄顯示住房貸款逾期6期(含)以上，貸款結清5年后才可申請住房公積金貸款。

　　4、人民銀行征信記錄顯示貸記卡累計逾期6期(含)以上的，還清逾期金額2年后才可申請住房公積金貸款。

　　5、人民銀行征信記錄顯示貸記卡狀態為呆賬、凍結或止付的，注銷卡后(以個人信用報告更新為準)方可辦理公積金貸款。

　　6、人民銀行征信記錄顯示商用房貸款、消費貸款、助學貸款或任意種類貸款累計逾期6期(含)以上的，貸款結清5年后才可申請住房公積金貸款。

　　7、人民銀行征信記錄顯示貸款被劃分為關注、次級、可疑或損失類的，貸款狀態正常后才可申請住房公積金貸款。

　　8、人民銀行征信記錄顯示有“正在執行中”的法院強制執行記錄的，執行期間不得申請住房公積金貸款。

　　9、人民銀行征信記錄顯示或經其他途徑證實存在其他嚴重失信行為的。

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