南寧不動(dòng)產(chǎn)遺失補(bǔ)證辦理指南

時(shí)間：2024-04-26 10:26:39 綜合指南我要投稿

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　　不動(dòng)產(chǎn)，是指依照其物理性質(zhì)不能移動(dòng)或者移動(dòng)將嚴(yán)重?fù)p害其經(jīng)濟(jì)價(jià)值的有體物。以下是小編為大家整理南寧不動(dòng)產(chǎn)遺失補(bǔ)證辦理指南相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　辦理材料：

　　（一）不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表，原件1份；（在受理窗口打印或網(wǎng)上下載）

　　（二）申請(qǐng)人（代理人）身份證明，復(fù)印件1份；

　　（三）委托書，原件1份；（委托代理需提供）

　　（四）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，原件1份；（與該不動(dòng)產(chǎn)單元相關(guān)的未遺失的其他權(quán)屬證書<房屋所有權(quán)證及共有權(quán)證、國(guó)有土地使用證>）；

　　（五）房屋門牌證明，復(fù)印件1份；（房屋門牌變更的，須提交）

　　（六）抵押權(quán)人同意辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》遺失補(bǔ)證聲明，原件1份；（房屋、土地有抵押的，須提交）

　　（七）原邕寧縣核發(fā)的土地權(quán)屬證書未在市國(guó)土局辦理過其他登記的，提交用地批復(fù)或《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》（購(gòu)地協(xié)議）、地價(jià)款繳納憑證。如無法提供出讓合同或與開發(fā)區(qū)簽訂購(gòu)地協(xié)議的，須提供結(jié)清地價(jià)款證明，復(fù)印件1份；（需對(duì)比原件）

　　（八）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表，原件1份；（不動(dòng)產(chǎn)界址發(fā)生變化，或界址無變化但未進(jìn)行過權(quán)籍調(diào)查或無法提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表的，須進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查）

　　（九）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證查檔證明，房屋權(quán)屬證書或登記證明的查檔證明，由市不動(dòng)產(chǎn)登記檔案部門出具，原件各1份；

　　（十）需要提交補(bǔ)充的相關(guān)材料。

　　特別說明：申請(qǐng)人必須提供真實(shí)有效的材料，凡是要求提供復(fù)印件的，須同時(shí)提供原件核對(duì)，如申請(qǐng)人為單位的需加蓋公章。（如原件已被其它單位收取存檔，須加蓋存檔單位的公章或檔案查檔章）。提交的圖紙必須按原件比例復(fù)印，不能拼接縮印。

　　特別注明：不動(dòng)產(chǎn)登記中心根據(jù)遺失聲明在不動(dòng)產(chǎn)登記中心網(wǎng)站上公告需15個(gè)工作日，15個(gè)工作日不在辦證時(shí)限內(nèi)。

　　辦理流程：

　　受理→審核→登簿→繕證→收費(fèi)→發(fā)證

　　辦理時(shí)限及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

　　辦理時(shí)限

　　自受理登記申請(qǐng)之日起20個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。

　　收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）登記費(fèi)：非住宅550/件、住宅80元/件。（含一本證書工本費(fèi)）

　　（二）證書工本費(fèi)：10元/本。（每增加一位產(chǎn)權(quán)人加收10元工本費(fèi)和5元印花稅）