什么是房屋租賃補貼

時間：2024-08-05 20:22:57 綜合指南我要投稿

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什么是房屋租賃補貼

　　我們在租住房子的時候可能并不知道都有什么樣的租房政策，這就需要我們一個個的去進行了解，只有全部了解的差不多了，才能稱得上是租房好手。下面是小編為大家整理什么是房屋租賃補貼的相關介紹，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　房屋租賃是指出租人（一般為房屋所有權人）將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋租賃補貼是指政府為解決城市低收入者住房問題，由政府發放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。這由政府發放給住房困難戶的租金補貼，就稱房屋租賃補貼。

　　辦理流程

　　1、領表。到區住房保障管理部門領取《濟南市租賃住房補貼申請審核表》，也可在市住房保障和房產管理局門戶網站（www.jnfg.gov.cn）下載。

　　2、填表、準備材料。領表后，申請人按照表格要求進行填寫，并準備以下材料：

　　（1）濟南市租賃住房補貼申請審核表；

　　（2）申請人及家庭成員戶口簿、身份證原件及復印件；

　　（3）婚姻狀況證明原件及復印件；

　　（4）低保證或收入證明原件及復印件；

　　（5）住房證明原件及復印件；

　　（6）租賃住房補貼租賃房屋專用合同；

　　（7）審核機關認為必要的其他材料。

　　3、證明并公示：申請人持《濟南市租賃住房補貼申請審核表》和相關申請材料，到戶籍所在街道辦事處和居住地街道辦事處進行蓋章確認；合格的分別在申請人居住地和戶籍所在地街道辦事處進行公示。

　　4、審核：公示合格后，申請人持申請審核表和相關申請材料到戶籍所在區住房保障管理部門提出申請，區住房保障管理部門負責審核，審核合格的，報市保障性住房管理中心。

　　5、核準并公示：市保障性住房管理中心應對區住房保障管理部門報送的材料進行核準，并通過比對相關信息，作出是否核準的意見。

　　6、領取補貼：取得《濟南市租賃住房補貼通知書》的申請人，按照區住房保障管理部門的通知要求，領取租賃住房補貼。

　　房屋租賃合同

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　聯系地址：

　　電話：

　　身份證號：

　　甲、乙雙方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和蘇州市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　一、出租物業坐落地點及設施情況：

　　甲方將其擁有的_________市的房屋_________（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用。該房屋附屬設施：

　　二、租賃期限

　　1、該房屋租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　2、租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

　　三、租金及支付方式

　　1、該房屋租金為人民幣_________元整/月。由乙方承擔并在簽定本合同時支付。

　　2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過十五天，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

　　四、租賃條件

　　1、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定并保證自己有權決定此租賃事宜。

　　2、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

　　3、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔違約責任。

　　4、乙方承擔租賃期內水費、電費、燃氣費、寬帶、等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。

　　5、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用；以至發生人身傷亡的，乙方自行負責。由于不可抗力及非乙方原因造成的損壞由甲方負責維修。

　　五、關于押金

　　為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方_________元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。

　　六、合同的終止

　　1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

　　2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下物品交給甲方。

　　3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求。

　　七、違約的處理

　　甲乙雙方若有一方違約，須賠償對方_________個月的房租金

　　八、特別約定：

　　_________

　　九、其他

　　1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　2、甲乙雙方履行本合同時所發生的爭議應協商解決，協商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

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