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南寧高層次人才購房補貼停發情形有哪些
購房補貼指在城區購買首商品住房或第二套改善型普通商品住房，購買者不論戶籍是市內還是市外、城鎮還是農村，購房者在指定貼息的樓盤即可獲得全額補貼補助，以下是小編為大家整理南寧高層次人才購房補貼停發情形有哪些，僅供參考，希望能夠幫助大家！
購房補貼的停發、退回：
享受購房補貼的人才存在下列情形之一的，尚未發放購房補貼的，停止發放，已經發放的，應當退回已領取的購房補貼：
（一）撤銷商品房預售合同備案的；
（二）存在弄虛作假違規申請購房補貼的。
高層次人才退回購房補貼，由高層次人才到市住房保障部門辦理退回手續，市住房保障部門將退回的款項退還市財政部門。用人單位應當配合向高層次人才追回購房補貼。
高層次人才任期內辭職、工作調動不在南寧市服務的，用人單位及人才本人應當在5個工作日內向市人力資源和社會保障部門書面報告。市人力資源和社會保障部門自收到書面報告之日起5個工作日內進行確認并將確認情況反饋市住房保障部門。經市人力資源和社會保障部門確認，高層次人才任期內離職或者工作調動不在南寧市服務的，已經發放的購房補貼不再退回，未發放的購房補貼停止發放。
申請材料：
1、《南寧市高層次人才購房補貼申請表》；
2、申請人及共同申請人身份證件（國內籍人才提供居民身份證、外籍人才提供護照、港澳臺籍人才提供通行證等，核驗）；
3、結婚證（已婚申請人提供，核驗）。
申請條件：
（一）屬于按照我市高層次人才認定辦法認定的A類、B類、C類，或者2018年7月31日以后新引入到我市重點支持企業目錄以及教育、衛生等重點專業技術領域的D類、E類人才。
（二）在南發〔2018〕17號文發布時（即2018年7月31日），人才本人及其配偶、未成年子女在我市城市規劃區范圍內無自有住房，在2018年7月31日后人才本人及其配偶、未成年子女在我市城市規劃區范圍內購買第一套住房，并且已辦理商品房預售合同備案或者不動產權屬登記。
拓展：南寧人才購房政策
為貫徹落實《關于更大力度促進大中專院校畢業生在南寧就業發展的若干政策措施》（南辦發〔2022〕14號），大力吸引首府急需的優秀青年人才，經市人民政府同意，現就給予應屆高校畢業生發放購房補貼的相關事宜通知如下：
一、購房補貼對象
2022年10月1日-2025年12月31日期間取得畢業證的應屆高校畢業生（大專及以上學歷），并與在邕（含中直、區直單位）的企事業單位簽訂3年以上服務協議。
二、購房補貼實施范圍
（一）購房范圍。南寧市區（不含武鳴區）的新建商品住房（不含二手住房）。購房補貼的申請人必須是實際購房人（以商品房買賣合同上的購房人為準)。
（二）時間范圍。新建商品住房合同簽訂時間、網簽備案時間和契稅完稅憑證時間，均需在畢業證書載明的發證日期之日起至次年12月31日期間。
三、購房補貼標準
購買家庭首套新建商品住房補貼已繳納契稅金額的100%，購買家庭二套及以上新建商品住房補貼已繳納契稅金額的50%。
四、首套房認定標準
（一）家庭認定標準。1.未婚成年人；2.已婚夫妻雙方及未成年子女等情況。
（二）家庭首套房認定標準。家庭成員名下無市區（不含武鳴區）不動產登記信息（集體土地上的房屋登記不計入套數）以及家庭成員名下無市區（不含武鳴區）商品住房合同網簽備案信息。
（三）家庭狀況以申請補貼時的狀況審核。
五、補貼申請途徑和發放方式
申請途徑：南寧住建微信公眾號——智慧住建。
補貼發放方式：先繳納契稅，后補貼相應金額。
六、購房補貼申請截止時間
購房人應當在契稅完稅之日起90日內提交購房補貼申請，逾期不予受理。
七、注意事項
（一）購買限價普通商品住房、經濟適用住房、安置房、人才房、房改房、市場運作房和集資房等政策性住房不予以補貼。
（二）在取得畢業證前已辦理新建商品住房合同備案，購房人在取得畢業證時（含當日）至取得畢業證的次年年末期間注銷合同備案，并以同一購房人名義再辦理該套房合同備案的，不予享受購房補貼政策。
（三）在取得畢業證時（含當日）至取得畢業證的次年年末期間購買二套及以上新建商品住房的，按購房時間先后順序申請首套或者二套及以上的購房補貼。（購房時間以合同簽訂時間為準，如果同一天內簽訂購買多套房屋的合同，則以合同備案時間先后來判定順序。）
（四）領取購房補貼后，發生注銷合同備案的情形，需先退回補貼款，再辦理合同備案注銷。
（五）按照從優不重復原則，同一套房不能同時享受市本級高層次人才購房補貼和應屆高校畢業生購房補貼。
（六）其他未盡事宜，最終解釋權歸市住建局、市委組織部、市財政局、市稅務局、市人社局。
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