佛山房產(chǎn)證的辦理材料

時間：2022-11-21 10:25:36 綜合指南我要投稿

佛山房產(chǎn)證的辦理材料

　　房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。以下是小編為大家整理的佛山房產(chǎn)證的辦理材料，希望對大家有所幫助！

佛山房產(chǎn)證的辦理材料

　　辦理材料

　　1、房地產(chǎn)登記申請書

　　2、房地產(chǎn)他項權利登記申請書（已設定抵押的）

　　3、房屋面積測繪成果報告書

　　4、用地來源文件

　　5、房屋報建文件

　　6、預售許可證（屬商品房項目的）（提交復印件）

　　7、樓盤單元明細表（2003年6月13日前領取預售許可證的）

　　8、身份證明

　　9、公安部門門牌證明

　　10、拆遷前原房屋的房地產(chǎn)證（合作開發(fā)或自己開發(fā)自有房地產(chǎn)的）

　　11、移交房屋證明（土地出讓合同條款里規(guī)定要移交有關房屋及直管房拆遷的）

　　12、在建工程抵押登記證明書（已設定在建工程抵押的）

　　13、銀行與開發(fā)企業(yè)確定抵押情況的報告（實測面積、門牌與抵押登記證明書記載的面積不相符的）

　　有下列情形之一的，房屋登記機構(gòu)應當不予登記：

　�。ㄒ唬┪匆婪ㄈ〉靡�(guī)劃許可、施工許可或者未按照規(guī)劃許可的面積等內(nèi)容建造的建筑申請登記的；

　�。ǘ┥暾埲瞬荒芴峁┖戏�、有效的權利來源證明文件或者申請登記的房屋權利與權利來源證明文件不一致的；

　　（三）申請登記事項與房屋登記簿記載沖突的；

　�。ㄋ模┥暾埖怯浄课莶荒芴囟ɑ蛘卟痪哂歇毩⒗脙r值的；

　�。ㄎ澹┓课菀驯灰婪ㄕ魇�、沒收，原權利人申請登記的；

　�。┓课荼灰婪ú榉馄陂g，權利人申請登記的。

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