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昆山市人才購房補貼申請指南
補貼泛指政府付與服務(wù)設(shè)施的全部款項，包括對實際服務(wù)設(shè)施的補償及純津貼。以下是小編為大家整理的昆山市人才購房補貼申請指南，希望對大家有所幫助！
申請條件/對象：
1、在昆山市承擔(dān)重大戰(zhàn)略項目的諾貝爾獎獲得者、國家最高科學(xué)技術(shù)獎獲得者、中國科學(xué)院院士、中國工程院院士、國外相應(yīng)最高學(xué)術(shù)權(quán)威機構(gòu)會員（或稱“院士”），以及相當(dāng)于上述層次的頂尖人才；
2、在昆山市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的省雙創(chuàng)、姑蘇雙創(chuàng)人才和團隊核心成員，市雙創(chuàng)人才和團隊核心成員；
3、在昆山市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的高技能領(lǐng)軍人才，主要指獲得中華技能大獎、全國技術(shù)能手、“國家級技能大師工作室”領(lǐng)辦人等國家級榮譽稱號的高技能人才，蘇州市高技能領(lǐng)軍人才；
4、在昆山市全職工作的引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展的社會事業(yè)人才，主要指引進(jìn)的教育、文化、醫(yī)學(xué)等領(lǐng)域經(jīng)發(fā)文認(rèn)定的高層次人才；
5、經(jīng)認(rèn)定的其它高層次人才。
以上人才按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)享受購房補貼，由住建局、國土局參照相關(guān)規(guī)定落實執(zhí)行本市戶籍居民購房政策。
高層次人才購房同時可享受住房公積金貸款優(yōu)惠，由蘇州市住房公積金管理中心昆山分中心參照蘇州市相關(guān)文件執(zhí)行。
申請流程：
1、資格認(rèn)定
符合條件的人才購房前，申請人需填寫《昆山市人才購房資格認(rèn)定表》一式三份，經(jīng)本人簽字、單位蓋章，連同學(xué)歷證書和在昆企業(yè)單位勞動合同（聘用合同）的原件及復(fù)印件遞交市人社局審核（國外、境外學(xué)歷另須提供教育部留學(xué)服務(wù)中心出具的學(xué)歷認(rèn)證書），市人社局審核通過后，加蓋公章。
房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)在簽訂購房合同時應(yīng)審核購房人資格，市住建局、國土局以加蓋市人社局公章的《昆山市人才購房資格認(rèn)定表》為依據(jù)按本市戶籍居民購房政策辦理相關(guān)手續(xù)，不受戶籍和個人所得稅、社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）繳存限制。
2、受理申請
昆山市人社局每年上下半年各發(fā)布一次申請當(dāng)年度購房補貼的通知。符合條件的人才填寫《昆山市人才購房補貼個人申請表》，經(jīng)本人簽字、單位蓋章，連同相關(guān)附件材料的原件及復(fù)印件：本市購置的自住商品房購房合同、不動產(chǎn)權(quán)證；申請人及家庭成員的有效身份證件、戶口簿；已婚的申請人還需提供結(jié)婚證。
以上材料原件提交至所在區(qū)鎮(zhèn)現(xiàn)場審核，復(fù)印件一式三份保留備案。申報材料經(jīng)區(qū)鎮(zhèn)核實蓋章后，由申請人遞交至市人社局。
3、資格審核
昆山市人社局對申報材料進(jìn)行匯總，并聯(lián)合相關(guān)部門對人才進(jìn)行審核，確定建議發(fā)放名單。
4、確認(rèn)名單
昆山市人社局將建議發(fā)放名單報市人才辦主任會議討論批準(zhǔn)。批準(zhǔn)后的名單向社會公示7日，經(jīng)公示無異議的，發(fā)文確認(rèn)。
5、補貼發(fā)放
昆山市人社局向市人才辦、市財政局行文申請發(fā)放補貼，文件經(jīng)批準(zhǔn)后，由市人社局將當(dāng)年度購房補貼核撥至申請人所在單位，所在單位按標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放給申請人。
申請材料清單：
1、資格認(rèn)定：
�、佟独ド绞腥瞬刨彿抠Y格認(rèn)定表》一式三份
�、趯W(xué)歷證書（國外、境外學(xué)歷另須提供教育部留學(xué)服務(wù)中心出具的學(xué)歷認(rèn)證書）
③昆企業(yè)單位勞動合同（聘用合同）的原件及復(fù)印件
2、補貼申請
①《昆山市人才購房補貼個人申請表》
②本市購置的自住商品房購房合同、不動產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件
�、凵暾埲思凹彝コ蓡T的有效身份證件、戶口簿原件及復(fù)印件
注：已婚的申請人還需提供結(jié)婚證。
申請地點：
昆山市人社局
地址：昆山市樾閣南街99號
辦公時間：上午9:00～12:00，下午13:00～17:00
暫緩或停止發(fā)放購房補貼情況：
人才因企業(yè)遷移、工作變動、自身條件等情況發(fā)生變化，已不符合條件的，市人社局將暫緩或停止發(fā)放購房補貼。
1、觸犯法律并被刑事處罰的；
2、承擔(dān)的科技項目意外終止的；
3、人才從原申報單位離職或所在企業(yè)遷移、停業(yè)、注銷的；
4、引進(jìn)的教育、文化、醫(yī)學(xué)等領(lǐng)域經(jīng)發(fā)文認(rèn)定的高層次人才，以主管部門實施細(xì)則相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)；
5、其它不符合繼續(xù)享受人才購房補貼的情形。
其他疑問解答：
1、昆山市人才的購房補貼按“從優(yōu)、從高、不重復(fù)”的原則執(zhí)行，人才享受安家補貼后可轉(zhuǎn)為申請購房補貼；
2、政策實施前相關(guān)人才按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)已使用購房補貼購房的，按原政策執(zhí)行，不再補足差額；
3、未使用購房補貼購房的，按照新的實施辦法執(zhí)行；
4、昆山市雙創(chuàng)人才和團隊成員使用購房補貼在昆購房的，不再享受市雙創(chuàng)人才（團隊）計劃安家補貼；
5、昆山市雙創(chuàng)人才和團隊成員已領(lǐng)取部分安家補貼后，提出在昆購房的，購房補貼需扣除按項目進(jìn)度已撥付的安家補貼金額；
6、人才使用購房補貼用于在昆購房后，入選更高級別人才計劃，并享受更高級別購房補貼的，對應(yīng)購房補貼總額需減去原已使用的購房補貼或已撥付的安家補貼的金額。
7、購房補貼劃轉(zhuǎn)至單位的，單位須按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放給受資助人，不得截留、挪用補貼資金。若有舉報一經(jīng)查實，即取消用人單位3年內(nèi)申報各類人才計劃的資格，追回補貼經(jīng)費，并通過相關(guān)信用網(wǎng)站公開失信信息。構(gòu)成違法犯罪的，依法移送有關(guān)部門按規(guī)定處理。
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