租房補(bǔ)貼房東是否需要納稅

租房補(bǔ)貼房東是否需要納稅

　　補(bǔ)貼是指津補(bǔ)貼或福利，也即津貼。接下來(lái)小編整理了租房補(bǔ)貼房東是否需要納稅的相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！

　　租房補(bǔ)貼房東要納稅嗎？

　　不同地方對(duì)于租房補(bǔ)貼房東納稅規(guī)定不一，以南京為例，申請(qǐng)租房補(bǔ)貼房東不用納稅。房東提供材料給租客，租客憑借材料去對(duì)應(yīng)的辦理點(diǎn)開(kāi)具發(fā)票或者備案，然后通過(guò)發(fā)票或者備案以及其它個(gè)人信息進(jìn)行補(bǔ)貼的申請(qǐng)。

　　個(gè)人租房交什么稅？

　　一、房產(chǎn)稅：以租金收入12％計(jì)算繳納（根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定）。營(yíng)業(yè)稅：以租金收入的5％計(jì)算繳納（根據(jù)《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表）。

　　二、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7％、5％、1％三檔稅率）和教育費(fèi)附加率3％計(jì)算繳納。

　　三、個(gè)人所得稅：按財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20％的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20％（根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》第八條和第二十一條的規(guī)定）。

　　四、印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花（根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）。

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