廣州市租房補貼怎么申請

時間：2024-07-17 17:10:05 租房補貼我要投稿

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廣州市租房補貼怎么申請

　　補貼是指國家為了實現(xiàn)特定的政治經(jīng)濟目標，對指定事項由財政安排專項基金向企業(yè)或個人提供的一種補貼。租房補貼是為解決住房問題而給予的補貼。下面是小編分享的廣州市租房補貼怎么申請，快來看看吧！

廣州市租房補貼怎么申請

　　一、廣州租房補貼申請手續(xù)

　　要想拿到住房補助，那么首先是學(xué)歷方面的要求，比如海外優(yōu)秀留學(xué)生，碩士博士，本科學(xué)位等等。

　　1、全球高校排名前100強或所學(xué)學(xué)科排名前20強的海外優(yōu)秀留學(xué)生（不含中外合作辦學(xué)）（名單見附件1，下同），在本市市區(qū)企事業(yè)單位工作，或在本市市區(qū)創(chuàng)辦企業(yè)并擔(dān)任企業(yè)法人代表；

　　2、全日制普通高校碩士、博士畢業(yè)研究生，在本市市區(qū)企業(yè)、科研院所、經(jīng)民政部門注冊登記的各類社會組織工作，或在本市市區(qū)創(chuàng)辦企業(yè)并擔(dān)任企業(yè)法人代表；

　　3、全日制普通高校獲得學(xué)士學(xué)位的本科畢業(yè)生、在校獲得技師及以上職業(yè)資格的職業(yè)院校（含技工院校）畢業(yè)生，在本市市區(qū)企業(yè)、經(jīng)民政部門注冊登記的各類社會組織工作，或在本市市區(qū)創(chuàng)辦企業(yè)并擔(dān)任企業(yè)法人代表。

　　二、租房補貼申請流程

　　1、到戶籍所在街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府）提出申請；

　　2、到街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府）領(lǐng)取區(qū)（縣）房委辦開具的《市縣最低收入住房困難家庭租房補貼資格證明》；

　　3、自行到住房租賃市場租房，簽訂租賃合同后到房屋所在區(qū)（縣）房管局辦理房屋租賃登記備案；

　　4、到戶籍所在區(qū)（縣）房委辦申領(lǐng)租房補貼；

　　5、到戶籍所在區(qū)（縣）房委辦領(lǐng)取市住保辦為申請人開立的銀行儲蓄存折。

　　三、申請類型：

　　（一）新建租賃住房項目。指利用集體、國有建設(shè)用地建設(shè)租賃住房的項目，可細分為以下幾種類型：

　　1、集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房項目；

　　注：僅限于廣州市集體土地建設(shè)租賃住房試點項目。

　　2、國有建設(shè)用地建設(shè)租賃住房項目（包含但不限于以下項目）：

　　（1）企業(yè)利用存量土地建設(shè)租賃住房項目；

　　（2）產(chǎn)業(yè)、工業(yè)園區(qū)配建的租賃住房項目；

　　（3）人才公寓項目；

　　（4）全自持、競自持地塊新建租賃住房項目；

　　（5）大中專院校新建租賃住房項目。

　　（二）改造租賃住房項目。包括：商業(yè)、辦公、工業(yè)、酒店用房等非住宅經(jīng)批準改造為租賃住房項目。

　　（三）品質(zhì)化提升租賃住房項目。包括：

　　1、規(guī)模化品質(zhì)化提升城中村租賃住房項目。主要指“城中村”集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一管理或引入第三方專業(yè)化企業(yè)實施運營的托管項目。

　　2、閑置住房品質(zhì)化提升項目。主要指住房租賃企業(yè)將毛坯或閑置的住宅重新設(shè)計裝修達到出租條件，增加住房租賃市場房源供應(yīng)量的項目。

　　四、申請條件：

　　（一）新建租賃住房項目。2019年1月1日后開工并取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或《建設(shè)工程施工許可證》或《廣州市臨時性建筑和限額以下小型工程開工建設(shè)信息錄入管理證明書》的項目。

　　（二）改造租賃住房項目。2019年1月1日后開工并取得《同意改造租賃住房認定意見書》的項目。

　　（三）品質(zhì)化提升租賃住房項目。2019年1月1日后取得合法物業(yè)使用權(quán)，并實質(zhì)性動工裝修的項目。

　　五、補貼標準：

　　（一）利用集體、國有建設(shè)用地建設(shè)租賃住房的，按以下標準給予補貼：

　　1、建設(shè)普通租賃住房的，按建筑面積750元/平方米給予補貼；

　　2、建設(shè)集體宿舍型租賃住房的，按建筑面積800元/平方米給予補貼。

　　（二）商業(yè)、辦公、工業(yè)、酒店用房等非住宅，經(jīng)批準改造為租賃住房的，按以下標準給予補貼：

　　1、改造為普通租賃住房的`，按建筑面積500元/平方米給予補貼；

　　2、改造為集體宿舍型租賃住房的，按建筑面積550元/平方米給予補貼。

　　（三）城中村租賃住房品質(zhì)化提升、建筑面積合計不少于2000平方米且相對集中的項目，按建筑面積300元/平方米給予補貼。

　　（四）閑置住房經(jīng)品質(zhì)化提升作為租賃住房，且建筑面積合計不少于2000平方米的項目，按建筑面積350元/平方米給予補貼。

　　（五）為環(huán)衛(wèi)工人、公交司機等城市重要公共服務(wù)群體提供租賃住房，且租金接受政府指導(dǎo)的，按以下標準給予補貼：

　　1、新建租賃住房的，按建筑面積1000元/平方米給予補貼；

　　2、改造租賃住房的，按建筑面積800元/平方米給予補貼；

　　3、實施品質(zhì)化提升的租賃住房項目，按建筑面積600元/平方米給予補貼。

　　注：重要公共服務(wù)群體租房類型是指通過新建、改造和品質(zhì)化提升三種途徑為環(huán)衛(wèi)工人、公交司機等為城市提供重要公共服務(wù)群體提供租賃住房的項目。

　　六、補貼對象：

　　獎勵標準中規(guī)定的租賃住房項目中，新建類項目補貼對象是項目建設(shè)單位；項目建設(shè)單位依法選定合作企業(yè)投資建設(shè)的，申請補貼資金時應(yīng)當(dāng)共同明確資金的使用范圍及管理辦法。改建類及品質(zhì)化提升類項目補貼對象是項目投資單位。

　　拓展：廣州住房租賃補貼計算公式及補貼標準

　　住房租賃補貼=(人均保障建筑面積標準-人均自有產(chǎn)權(quán)住房建筑面積)×家庭保障人口×補貼標準×收入補貼系數(shù)×區(qū)域補貼系數(shù)

　　補貼標準：根據(jù)實施保障建筑面積按每月30元/平方米補貼。

　　人均保障建筑面積標準：15平方米(含人均自有產(chǎn)權(quán)住房建筑面積)。

　　家庭保障人口計算標準：1人戶按1.5人計算，2人及以上戶按實際人數(shù)計算。

　　收入補貼系數(shù)：

　　(1)經(jīng)民政部門核定的低保、低收入家庭以及市總工會核定的特困職工家庭、持有《優(yōu)撫對象撫恤補助登記證》的優(yōu)撫對象，補貼系數(shù)為1.3；

　　(2)家庭年人均可支配收入低于或等于我市低收入困難家庭認定標準的，補貼系數(shù)為0.9；

　　(3)家庭年人均可支配收入高于我市低收入困難家庭認定標準、低于或等于24795元的，補貼系數(shù)為0.7；

　　(4)家庭年人均可支配收入高于24795元、低于或等于35660元的，補貼系數(shù)為0.5；

　　(5)家庭年人均可支配收入高于35660元、低于或等于42792元的，補貼系數(shù)為0.4。

　　區(qū)域補貼系數(shù)：

　　(1)戶籍地為越秀、海珠、荔灣、天河區(qū)的保障對象，補貼系數(shù)為1.2；

　　(2)戶籍地為白云區(qū)的保障對象，補貼系數(shù)為1.0；

　　(3)戶籍地為黃埔、花都、番禺、南沙區(qū)的保障對象，補貼系數(shù)為0.9；

　　(4)戶籍地為增城區(qū)的保障對象，補貼系數(shù)為0.7；

　　(5)戶籍地為從化區(qū)的保障對象，補貼系數(shù)為0.6。

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