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南京高校畢業(yè)生住房租賃補貼申請須知
房租補貼是為解決住房問題而給予的補貼。下面是小編分享的南京高校畢業(yè)生住房租賃補貼申請須知，希望能夠幫助到大家。
一、補貼對象與條件
(一)補貼對象
1、住房租賃補貼的對象包括：
(1)全日制普通高校(含海外留學(xué))畢業(yè)并取得學(xué)士及以上學(xué)位的畢業(yè)生(含港澳臺畢業(yè)生)
(2)在全日制職業(yè)院校畢業(yè)并取得高級工及以上職業(yè)資格證書的畢業(yè)生。
全日制普通高校是指通過普通高考，統(tǒng)招專升本，全日制研究生統(tǒng)考方式進入就讀的學(xué)校。
(二)補貼條件
1、住房租賃補貼需同時具備以下基本條件：
(1)全日制普通高校(含海外留學(xué)人員)取得學(xué)士及以上學(xué)位或在全日制職業(yè)院校畢業(yè)并取得高級工及以上職業(yè)資格證書的畢業(yè)生。
(2)畢業(yè)兩年內(nèi)在我市各類企業(yè)、民辦非企業(yè)、社會團體等單位就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)，簽訂1年以上期限勞動合同，繳納企業(yè)職工養(yǎng)老保險。
(3)在寧無自有住房(或與父母共有家庭唯一一套住房)且租房居住。(本條自2017年10月1日起實施)
在寧部、省屬企業(yè)或民辦非企業(yè)單位、社會團體等單位的新就業(yè)大學(xué)生符合條件，可比照我市高校畢業(yè)生住房租賃補貼政策提出申請。(本條自2017年10月1日起實施)
(提醒：1.畢業(yè)2年內(nèi)申請，符合領(lǐng)取條件的均可享受補貼，最多領(lǐng)取不超過36個月;2.在機關(guān)/事業(yè)單位就業(yè)的申請人應(yīng)是在寧繳納企業(yè)職工養(yǎng)老保險的非在編人員。)
2、根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)具備的其他條件：
(1)租房居住應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)人或房屋經(jīng)營單位簽訂住房租賃合同，支付租金并按規(guī)定開具機打的增值稅普通發(fā)票(以下簡稱租金發(fā)票)，并注明房屋租賃事由、月租金額、租金支付期限等規(guī)定內(nèi)容。
(2)港、澳、臺畢業(yè)生應(yīng)取得在寧就業(yè)許可。
(3)住房租賃補貼和本市其他人才安居政策及住房保障政策不得重復(fù)享受。
(三)補貼標(biāo)準(zhǔn)
住房租賃補貼的標(biāo)準(zhǔn)為博士每人每月1000元、碩士每人每月800元、學(xué)士和技師每人每月600元。申請人支付的月租金低于補貼標(biāo)準(zhǔn)的，按實際支付租金補貼。
二、補貼申請
1、申請人應(yīng)自畢業(yè)證書簽發(fā)之日起2年內(nèi)提出住房租賃補貼申請。
2、住房租賃補貼申請實行網(wǎng)上申報(港、澳、臺人員向人社部門書面申報)。申請人登錄“南京市人力資源和社會保障網(wǎng)”(http://www.njhrss.gov.cn/)，通過“我的南京”手機APP掃描二維碼完成身份認證，在網(wǎng)上填報申請或直接在“我的南京”手機APP完成租房補貼申請。
3、申請人應(yīng)如實填報申報內(nèi)容，并清晰、完整上傳提交以下資料：
(1)國內(nèi)高校和技工院校畢業(yè)生提交畢業(yè)證書、學(xué)位證書或技師證書，國(境)外高校畢業(yè)生提交教育部留學(xué)服務(wù)中心國(境)外學(xué)歷學(xué)位留學(xué)認證;
(2)“本市房屋租賃合同(一人一合同)、租金發(fā)票”或“房屋租賃登記備案證明”。(本條自2017年10月1日起實施)
(提醒：租賃發(fā)票需為機打的增值稅普通發(fā)票，并注明房屋租賃事由、月租金額、租金支付期間等規(guī)定內(nèi)容。)
(3)在江蘇省社會保險基金管理中心參加企業(yè)職工養(yǎng)老保險的，提交省直管企業(yè)基本養(yǎng)老保險參保證明。
4、住房租賃補貼申請審核通過的，續(xù)發(fā)期間不需再申請，符合補貼條件即按月補助、按季發(fā)放。
在續(xù)發(fā)期間，申請人就業(yè)、創(chuàng)業(yè)單位不變，但租房合同或租金支付出現(xiàn)下列變動的，應(yīng)在當(dāng)月審核結(jié)果發(fā)布后及時通過原申報系統(tǒng)變更相關(guān)信息，并上傳提交相關(guān)變動的房屋租賃合同和租金發(fā)票：
(1)租住房地址變更，新簽住房租賃合同、支付租金的;
(2)住房租賃合同或租金支付期滿，續(xù)簽租賃合同或續(xù)交租金的。
(提醒：(1)變更申請用于租房信息的調(diào)整，需在審核結(jié)果不中斷的前提下操作。工作人員在首次受理后會根據(jù)租金發(fā)票期限將認定的發(fā)票到期月反饋到審核結(jié)果中，申請人只需在到期月的次月底完成變更申請操作即可。如：2017年10月到期，需在2017年11月底前通過變更申請?zhí)峤幌嚓P(guān)材料。(2)如選擇的是“租房合同+租金發(fā)票”方式上傳材料，租房合同變更可能涉到租房地址、租期、租金的調(diào)整,故租金發(fā)票也需要重新上傳。如僅僅是租金發(fā)票到期,租房合同未到期只需修改租金發(fā)票內(nèi)容。)
5、申請人有下列情形之一的，須重新提出補貼申請：
(1)申請人勞動合同終止、解除，或變更就業(yè)單位的;
(2)申請人創(chuàng)業(yè)實體依法破產(chǎn)、注銷，或在其他單位就業(yè)的;
(3)申請人住房租賃補貼申請審核不通過，或在續(xù)發(fā)期間不符合補貼條件停發(fā)的。
(提醒：(1)申請人申請時系統(tǒng)會自動調(diào)取當(dāng)時就業(yè)單位信息,如離職后系統(tǒng)會顯示無勞動合同或無繳費,因此換單位需要重新申請,重新審核。(2)租金發(fā)票(或租房合同)到期未續(xù)傳導(dǎo)致停發(fā)的需重新申請。(3)重新申請人員需同初次申請一樣再次判斷是否滿足申報條件。)
三、受理審核
每月前10個工作日內(nèi)，市級各部門和各區(qū)(園區(qū)，下同)對上月新申請補貼和擬續(xù)發(fā)補貼的相關(guān)情況進行審核。審核結(jié)果在申報平臺發(fā)布。
(提醒：次月審核上月數(shù)據(jù)，審核結(jié)果僅做參考，最終發(fā)放以季度公示結(jié)果為準(zhǔn))
四、公示與發(fā)放
1、市人社部門系統(tǒng)匯總各部門、各區(qū)審核結(jié)果，于每季度首月及時將上季度通過審核擬補貼的人員名單、補貼月份及補貼金額在南京市人力資源和社會保障網(wǎng)公示5天，公示無異議的反饋各區(qū)納入補貼發(fā)放范圍。
2、住房租賃補貼自審核通過申請的當(dāng)月計發(fā)，按月補助、按季發(fā)放。住房租賃補貼發(fā)放累計不超過36個月。
3、住房租賃補貼經(jīng)審核公示通過后，由各區(qū)人社部門于每季度首月底前將上季度符合條件月份的補貼發(fā)放至申請人社會保障卡的金融賬戶
(提醒：持卡人需提前去銀行柜臺激活社�？ǖ你y行功能)。
五、其他事項
租賃補貼和本市其他人才安居政策及保障政策，不得重復(fù)享受。對弄虛作假虛報冒領(lǐng)的，取消享受政策資格，按有關(guān)規(guī)定處理并依法納入個人征信系統(tǒng)。
房屋登記備案需提交以下材料：
(1)房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件(查驗原件)
(2)房屋租賃合同(原件)
(3)當(dāng)事人身份證明或者主體資格證明復(fù)印件
其中：個人房屋需提交：居民身份證(或護照)、戶口薄等有效證件(查驗原件);單位產(chǎn)權(quán)房屋需提交：營業(yè)執(zhí)照(記載“統(tǒng)一社會信用代碼”的證件)/組織機構(gòu)代碼證/稅務(wù)登記證復(fù)印件。
(4)委托書(出租方提供)
其中：個人房屋需提交：申請人不能親自辦理的，應(yīng)提交書面委托書及受托人身份證復(fù)印件(查驗原件);
單位產(chǎn)權(quán)房屋需提交：應(yīng)提交授權(quán)委托書(加蓋單位公章)及代理人身份證復(fù)印件(查驗原件)
其他相關(guān)部門聯(lián)系方式
房產(chǎn)部門:84221312;稅務(wù)部門:12366;人社部門:12333江蘇省社會基金保險管理中心：83271737、83271738(辦理地址：鼓樓區(qū)山西路68號頤和商廈5樓社保中心)
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