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物業(yè)管理多選題
01、物業(yè)管理企業(yè)可在其服務(wù)區(qū)域內(nèi)的顯著位置或收費(fèi)地點(diǎn)，采取（ ）等方式實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。（A）公示欄 （B）公示牌（C）收費(fèi)表 （D）多媒體終端查詢(xún)
02、物業(yè)管理企業(yè)違約或違規(guī)利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備營(yíng)利，損害業(yè)主公共權(quán)益的，業(yè)主委員會(huì)可以要求物業(yè)管理企業(yè)（ ）。
（A） 恢復(fù)原狀（B）賠償損失（C）返還物業(yè)服務(wù)費(fèi)（D）返還收益
03、物業(yè)管理企業(yè)在其物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)有車(chē)輛泊位，并對(duì)停放的車(chē)輛收取泊位維護(hù)費(fèi)用，在發(fā)生車(chē)輛丟失或毀損時(shí)，以下說(shuō)法正確的是（ ）
（A） 如果雙方簽訂了停車(chē)管理服務(wù)協(xié)議，則應(yīng)當(dāng)按照雙方的協(xié)議確定賠償責(zé)任
（B） 如果沒(méi)有簽訂停車(chē)管理服務(wù)協(xié)議，物業(yè)管理企業(yè)有過(guò)錯(cuò)的，可以根據(jù)其過(guò)錯(cuò)程度、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素合理確定物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任
（C） 無(wú)論雙方是否簽訂過(guò)停車(chē)管理服務(wù)協(xié)議，物業(yè)管理企業(yè)都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任
（D） 如果沒(méi)有簽訂停車(chē)管理服務(wù)協(xié)議，物業(yè)管理企業(yè)就不必承擔(dān)賠償責(zé)任，因?yàn)槲飿I(yè)管理企業(yè)收取的是占地費(fèi)
04、物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中應(yīng)共同遵循的基本原則有（ ）等。
（A） 自愿（B）平等（C）公平（D）誠(chéng)實(shí)信用
05、《物業(yè)管理?xiàng)l例》授權(quán)給省、自治區(qū)、直轄市確定的事項(xiàng)有（ ）。
（A） 物業(yè)管理區(qū)域的劃分辦法（B）業(yè)主在首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議上投票權(quán)的確定辦法
（B） 物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理制度（D）專(zhuān)項(xiàng)維修資金的收取、使用、管理辦法
06、物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理早期攸階段需要做的準(zhǔn)備工作包括（ ）
（A） 收集相關(guān)資料（B）組織技術(shù)力量
（B） 了解物業(yè)管理對(duì)物業(yè)的基本要求（D）確定工作方法
07、物業(yè)管理早期介入的意義在于（ ）。
（A） 省去業(yè)主選擇物業(yè)管理企業(yè)的過(guò)程（B）完善物業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案
（B） 為日后的物業(yè)管理工作打好基礎(chǔ)（D）加快物業(yè)的銷(xiāo)售進(jìn)度
08、物業(yè)管理方案的文本主要包括（ ）等項(xiàng)內(nèi)容
（A） 物業(yè)管理服務(wù)模式（B）物業(yè)管理財(cái)務(wù)收支測(cè)算
（B） 物業(yè)管理企業(yè)內(nèi)部管理制度（D）物業(yè)管理企業(yè)的外部監(jiān)督措施
09、為了使物業(yè)管理方案更加完善，物業(yè)管理企業(yè)需要了解本地區(qū)同類(lèi)型物業(yè)的管理措施（ ）等
（A） 管理模式（B）銷(xiāo)售價(jià)格（C）收費(fèi)水平（D）服務(wù)項(xiàng)目
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