機器設備評估方法及風險淺析

時間：2024-09-06 04:23:53 本科畢業論文我要投稿

相關推薦

機器設備評估方法及風險淺析

以下是一篇關于機器設備評估方法及風險淺析的畢業論文，歡迎瀏覽！

在自然科學中，機器設備是特指人們利用機械原理制造的裝置。而在資產評估中所指的機器設備與自然科學中的定義是不同的，評估中所指的機器設備是廣義的概念，除了機器設備，還包括人們根據聲、光、電技術制造的電子設備、電器設備、儀器儀表等，包括單臺設備及設備的組合。

　　在當前的資產評估中，機器設備是除房地產外出現頻率較高的有形資產，特別在對工業企業的資產評估中，機器設備種類繁多，數以百計，構成各異。評估時通常需要逐臺進行核查評定，要收集大量的資料、數據、運用適當的評估方法，依次進行分析判斷、得出有效的評估結論。

　　機器設備在不同的單位，由于其所處的環境不同（繼續使用、長期閑置）或不同的評估目的（續用、抵押、轉讓變賣、清算拍賣），所用的評估方法，選用哪些數據、參數都會有所不同，因而評估結果也會有不小差別。評估時從資產評估的效率和相對合理角度看，按各種評估方法的特點，明確其最適宜發揮作用的范圍選用好評估方法，將有利于提高資產評估的質量和效率，免除評估方法選用不當形成的風險。

　　和其它資產的評估一樣，機器設備評估方法主要為市場比較法、收益法、成本法三種。下面我們對其原理、適用范圍、可能導致的風險進行簡單分析。

　　一、市場比較法

　　市場比較法是根據目前公開市場上與被評估對象相似的或可比的參照物的價格來確定被評估對象的價格。如果參照物與被評估對象是不完全相同，則需要根據評估對象與參照物之間的差異對價值的影響作出調整。影響機器設備市場價值的主要是比較因素。比較因素是一個指標體系，它要能夠全面反映影響價值的因素。不全面的或僅使用個別指標所作出的價值評估是不準確的。一般來說，設備的比較因素可分為四大類，即個別因素、交易因素、地域因素和時間因素。

　　市場比較法評估機器設備，要求有一個有效、公平的市場。有效是指市場所提供的信息是真實可靠的，評估參照物在市場上的交易是活躍的。而公平是指市場應該具備公平交易的所有條件，買賣雙方的每一步決策都是在謹慎和充分掌握信息的基礎上作出的，并且假定這價格不受不適當刺激的影響。

　　市場比較法適用于市場發育較完善的地區，當存在有同類設備的二手設備交易市場或有較多的交易實例，是獲取資產價值較為簡捷的方法。但當前我國的市場經濟尚在逐步健全的進程中，二手設備市場交易品種單調、頻率不高，交易信息不透明，可采用案例貧乏，這限制了市場比較法在現實資產評估中的廣泛運用。

　　采用市場比較法評估時，應注意評估的是機器設備的成交價，而不是一臺持續使用的機器設備的完全重置成本，得出成交價后應加計運輸費、安裝調試費、設備基礎費，安裝調試時間較長的還應加計管理費用、資金成本等。一般用現金結算時，成交價會低，設備中哪一方運輸也會影響價格。運用市場法評估不存在成新率、功能性貶值和經濟性貶值等問題。

　　二、收益法

　　機器設備的價值評估也可以使用收益法，即對機器設備未來產生的凈利潤或凈現金流量按一定的折現率折為現值，作為被評估資產的價值。基本公式如下：

　　P＝∑R�I ／r�I

　　式中：P――評估值

　　R�I――在第i年的凈收益

　　r�I――第i年的折現率

　　或：

　　P＝∑F�I／r�I

　　式中：F�I――在第i年的凈現金流量

　　r�I――第i年的折現率

　　使用收益法的前提條件是：1、要能夠確定和量化資產的未來獲利能力、凈利潤或凈現金流量；2、能夠確定資產合理的折現率。對于收益可以量化的機器設備，可用收益法評估，如生產線、成套化工設備等。

　　收益法的優點在于它可以充分考慮資產的各種貶值因素，并且，由于是用未來收益來衡量資產的價值，其結果較容易被投資者所接受。其局限性是，大多數設備因為所預測的現金流量是由包括房屋、機器設備在內的固定資產、流動資產、土地、無形資產等整體資產帶來的，很難量化到單臺機器設備上。預測未來收益和確定折現率的主觀因素較大，兩者直接影響評估結果的準確性和可信性。

　　在運用收益法評估時，應注意其收益期限不能是無限期；要考慮設備的技術含量、技術進步是否有提前淘汰被評估設備的可能性。稍有疏乎即將帶來風險。

【機器設備評估方法及風險淺析】相關文章：

固有風險評估方法及其改進09-27

信息安全技術風險評估的理論與方法的論文10-07

電力企業信息安全風險評估的方法論文06-25