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地方建筑材料使用現(xiàn)狀分析論文
摘要:對(duì)拉薩市30余家民營施工單位的百余位技術(shù)人員及建材銷售商進(jìn)行了各類建筑材料使用現(xiàn)狀的問卷調(diào)查，對(duì)所得數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，得出拉薩市建筑材料行業(yè)存在的問題及弊端，并提出改進(jìn)意見。
關(guān)鍵詞:建筑材料；使用；現(xiàn)狀
引言
近年拉薩市城市化進(jìn)程加快，經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速。建筑材料行業(yè)得到了大力發(fā)展，拉薩建筑材料行業(yè)的蓬勃發(fā)展給眾多建筑材料銷售商帶來機(jī)遇的同時(shí)，許多方方面面的問題相繼涌現(xiàn)出來。面臨著拉薩市土建行業(yè)的飛速發(fā)展的情況，在建筑材料各方面的落后顯愈加明顯，建筑材料種類不齊全，技術(shù)指標(biāo)不成熟的等方面的問題已經(jīng)影響拉薩建筑材料行業(yè)的創(chuàng)新與發(fā)展，因此有必要對(duì)拉薩市建筑材料行業(yè)進(jìn)行研究并做出改進(jìn)。
1拉薩市建筑材料行業(yè)存在問題
1.1拉薩市各類建筑材料種類單一
隨著科技的不斷進(jìn)步,不斷產(chǎn)生新的技術(shù)及工藝。新發(fā)展的前沿技術(shù)、工藝越來越多的應(yīng)用到建筑材料的研制、開發(fā)中,建筑材料行業(yè)得到了很大發(fā)展[1]。然而拉薩市的土建行業(yè)的發(fā)展雖然帶動(dòng)了建筑材料行業(yè)的需求，但是未曾從根本上參提升建筑材料的質(zhì)量及市場(chǎng)定位，與調(diào)查的建筑材料行業(yè)人員98.1%的人員認(rèn)為拉薩市的建筑材料行業(yè)市場(chǎng)定位為低檔次建筑材料，且不能滿足拉薩市現(xiàn)在對(duì)建筑材料的需求。不僅如此拉薩市可以購買到建筑材料的渠道非常單一，可選擇性很小，許多使用單位不得不借助網(wǎng)絡(luò)渠道去購進(jìn)建筑材料，往往會(huì)耽誤很多時(shí)間，造成工期的延誤。這些問題的存在在很大程度上影響了工程的質(zhì)量及進(jìn)度，已經(jīng)是迫不及待的在等待著解決。
1.2拉薩市建筑材料價(jià)格變動(dòng)幅度大、周期短
在建筑施工過程中，材料費(fèi)約占工程總造價(jià)的70%左右，是整個(gè)費(fèi)用的主體。同時(shí)，建筑材料價(jià)格是影響實(shí)際工程造價(jià)的重要因素，而在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，建筑材料的價(jià)格波動(dòng)是無可避免的。建筑材料價(jià)格的上漲和下跌無可避免的會(huì)影響到工程造價(jià)，從企業(yè)角度來說，工程造價(jià)最大的影響因素便是建筑材料的價(jià)格上漲。建筑材料價(jià)格上漲，便會(huì)給建筑工程造價(jià)帶來直接影響，造成工程造價(jià)的提高[2]。在調(diào)查中，受訪人員、單位認(rèn)為拉薩市建筑材料價(jià)格變動(dòng)周期以周為單位且變動(dòng)幅度較大的占到了83%。不難看出，建筑材料價(jià)格的不穩(wěn)定性上漲對(duì)拉薩市的工程造價(jià)有著非常直接的影響，導(dǎo)致了工程造價(jià)的增加。這種情況下，有些企業(yè)為了保證利潤，控制成本，也許就會(huì)采購一些低價(jià)格、質(zhì)量不過關(guān)的建筑材料，造成低質(zhì)量工程的隱患。因此對(duì)建筑材料價(jià)格波動(dòng)的控制從建筑材料行業(yè)或者施工企業(yè)角度出發(fā)都是很有必要的。
2拉薩市建筑材料行業(yè)問題的解決對(duì)策
針對(duì)調(diào)查顯示出的拉薩市建筑材料行業(yè)存在的問題，筆者認(rèn)為拉薩市建筑材料業(yè)想在土建行業(yè)興起拉薩實(shí)現(xiàn)更好的發(fā)展，必須要采取實(shí)在性的改變。
2.1多元化發(fā)展拉薩市建筑材料行業(yè)
隨著拉薩城市化進(jìn)程的不斷提速，這座城市的人口密度也日益加大，城市功能也日趨強(qiáng)化和集中，從眾多的高層建筑的建造就可以看出其需要以此解決人口的居住問題和金融、行政、文化、商貿(mào)等部門的辦公空間。因此要求建筑結(jié)構(gòu)向高強(qiáng)、輕質(zhì)方向發(fā)展，對(duì)建筑材料的技術(shù)要求自然也更高。但是目前為止拉薩市范圍內(nèi)特殊建筑材料的開發(fā)和生產(chǎn)已經(jīng)跟不上需求。所以發(fā)展多元化發(fā)展拉薩市的建筑材料行業(yè)是非常有必要、有前景的。
2.2合理有效的調(diào)控建筑材料市場(chǎng)價(jià)格
調(diào)研結(jié)果顯示出拉薩市建筑材料價(jià)格的不穩(wěn)定性對(duì)企業(yè)進(jìn)行工程造價(jià)控制和施工管理等方面均造成許多不利影響。為有應(yīng)對(duì)建筑材料價(jià)格波動(dòng)對(duì)企業(yè)的影響，企業(yè)方面可以從以下兩個(gè)方面應(yīng)對(duì)：1.明確合同條款合理。工程承包合同具有履約周期，故而具有多變性和風(fēng)險(xiǎn)性，在建筑材料價(jià)格方面的體現(xiàn)尤為明顯。明確的合同條款是避免建筑材料價(jià)格上漲產(chǎn)生糾紛的有力保障，在定立合同條款時(shí)要結(jié)合工程的投資規(guī)模大小、技術(shù)復(fù)雜程度、工期長短等確定合同的計(jì)價(jià)方式和合同形式。在實(shí)際施工過程中，對(duì)建筑材料漲價(jià)引起的風(fēng)險(xiǎn)需根據(jù)具體原因進(jìn)行具體分析，區(qū)別對(duì)待。2.有關(guān)企業(yè)建立健全建筑材料價(jià)格信息管理制度：工程建設(shè)企業(yè)應(yīng)該建立健全建筑材料價(jià)格信息管理制度，對(duì)建筑材料價(jià)格信息的收集、整理和存儲(chǔ)，尤其是要改變信息來源單一現(xiàn)象。全面了解和掌握建筑材料的市場(chǎng)行情。對(duì)企業(yè)的投資、采購提供決策依據(jù)，合理控制材料費(fèi)用[2]。
參考文獻(xiàn)
[1]淺談新型建筑材料的應(yīng)用與發(fā)展[J].高輝.《民營科技》.2012（10）
[2]建筑材料價(jià)格波動(dòng)對(duì)工程造價(jià)的影響及對(duì)策研究[J].文啟祥.《經(jīng)營管理者》.2011(23)
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