論公允價值與投資性房地產的后續計量

論公允價值與投資性房地產的后續計量

畢業論文

論公允價值與投資性房地產的后續計量

摘要：本文先通過論證公允價值后續計量模式與成本模式相比，具有明顯的優越性，指出我國今后對投資性房地產進行后續計量時，必然會公允價值逐步取代成本模式,是1種必然趨勢。然而目前我國大部分企業仍然是采用成本模式對投資性房地產進行后續計量，對公允價值模式則尚處在嘗試階段。因此，筆者進1步對目前不利于公允價值在投資性房地產后續計量當中運用的系列因素進行分析，從而找出1些趨利避害的對策，目的在于推動公允價值今后能夠在我國投資性房地產后續計量當中廣泛地應用。

關鍵詞：公允價值  ；成本模式 ；投資性房地產 ；后續計量

Study on fair value and following measurement of investment real estate
 
Abstract：We should gradually use the cost pattern but not the fair value when we measure the investment real estate，because the fair value is superior to the cost pattern.   However，in our country majority of enterprises use the cost pattern to measure the investment real estate now，although some enterprise are trying using the fair value .Therefore，I am trying to analysis the reasons why they don’t use the fair value . I hope i can find out some measure that could promote the fair value pattern used widely in our country.

Keywords: Fair value ；Cost pattern ；Investment real estate ； Following measurement

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