設(shè)計(jì)住宅是設(shè)計(jì)一種生活

設(shè)計(jì)住宅是設(shè)計(jì)一種生活

上海市工程建設(shè)規(guī)范《上海市住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DGJ08－20－2001）已于今年8月1日起頒布實(shí)施。和“九五”標(biāo)準(zhǔn)相比，新標(biāo)準(zhǔn)有哪些顯著不同？設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)中要注意哪些？日前，記者帶著上述問題走訪了新標(biāo)準(zhǔn)的主要編制者之一，上海市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化辦公室顧問彭圣欽先生。
　　彭圣欽說，相對于“九五”標(biāo)準(zhǔn)，新標(biāo)準(zhǔn)修改和新增的很多，從內(nèi)容、形式到變化都較大，是對九五標(biāo)準(zhǔn)的完善和對國家標(biāo)準(zhǔn)的具體化，體現(xiàn)與城市功能定位相協(xié)調(diào)、以人為本、促進(jìn)高新技術(shù)的推廣和前瞻性與可操作性相統(tǒng)一的指導(dǎo)思想。
　　安全第一
　　彭圣欽介紹說，新標(biāo)準(zhǔn)明顯側(cè)重于安全，對住宅安全涉及到的結(jié)構(gòu)安全、消防安全、防盜安全、用電用氣安全、構(gòu)造安全這五方面都作了細(xì)化的規(guī)定。其中結(jié)構(gòu)和消防安全，增加了專門的篇章；對“公共部位設(shè)計(jì)”、“燃?xì)庠O(shè)計(jì)”和“電氣設(shè)計(jì)”中涉及安全問題的樓梯、連廊、電表箱，熱水器等問題也作了具體的規(guī)定。
　　因?yàn)殄e層對結(jié)構(gòu)和抗震都不利，而現(xiàn)實(shí)中存在著“錯層房”擴(kuò)大之勢，《標(biāo)準(zhǔn)》在這一點(diǎn)上傾向很明顯：不能為錯而錯。新標(biāo)準(zhǔn)提出“臥室和衛(wèi)生間之間不應(yīng)設(shè)計(jì)錯層”。“不應(yīng)”是很嚴(yán)格的，設(shè)計(jì)人員務(wù)必執(zhí)行。如果非“錯”不可，就要按《抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的補(bǔ)充規(guī)定》來設(shè)計(jì)。
　　關(guān)于消防，國家規(guī)范不具體，操作性不強(qiáng)，“九五”標(biāo)準(zhǔn)里也沒有，新標(biāo)準(zhǔn)吸收了消防局的有關(guān)規(guī)定，將其納入到建筑規(guī)范里來，用以指導(dǎo)住宅消防設(shè)計(jì)。例如對消防登高面，作了“塔式住宅的消防登高面不應(yīng)小于住宅的1/4周邊長度”等具體規(guī)定。
　　關(guān)于防盜，改變了原來的設(shè)鐵柵欄的規(guī)定，改為“住宅底層的外窗和陽臺門、開向公共部位或走廊的窗口下緣距屋面（平臺）小于2.0米時，應(yīng)采取防衛(wèi)措施。”至于具體措施，可以采用多種形式：安全玻璃，美觀一些的防盜柵欄，報警系統(tǒng)等等。
　　注重環(huán)境
　　現(xiàn)在消費(fèi)者在購房時除了重視功能，越來越注重居住環(huán)境，選擇住宅就是選擇一種生活的理念成為越來越多的人的共識。《標(biāo)準(zhǔn)》為此專列了“總體設(shè)計(jì)”一章，這是九五標(biāo)準(zhǔn)和國家規(guī)范里都未曾涉及的，也是體現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)人性化的地方。比如“居住環(huán)境”一節(jié)“高層住宅的小套、中套應(yīng)有一個居住空間，大套應(yīng)有兩個居住空間能獲得冬至日連續(xù)滿窗有效日照不少于1小時”，和這條強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)的是在“套型設(shè)計(jì)”中另一規(guī)定：“小套、中套至少應(yīng)有一個，大套至少應(yīng)有兩個居住空間向南或南偏東35度～南偏西35度。在特殊情況下，其朝向可南偏東45度～南偏西45度。套型設(shè)計(jì)應(yīng)組織好通風(fēng)。”這充分體現(xiàn)了《標(biāo)準(zhǔn)》對上海氣候因素的綜合考慮。彭圣欽指出：相對于“九五”標(biāo)準(zhǔn)中不管是大套，小套，對日照的要求僅限于一個居住空間，這兩條標(biāo)準(zhǔn)顯然是提高了設(shè)計(jì)的難度，但從設(shè)計(jì)住宅也是設(shè)計(jì)一種生活的高度出發(fā)，設(shè)計(jì)人員應(yīng)力求做到。
　　人文關(guān)懷
　　新標(biāo)準(zhǔn)在很多地方體現(xiàn)出對人的關(guān)懷。如標(biāo)準(zhǔn)中新增的第六章“物理環(huán)境性能設(shè)計(jì)”，其中有些在九五標(biāo)準(zhǔn)中未列入強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)在都已列入。比如“住宅建筑的外墻、分戶墻及樓板的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量應(yīng)大于等于45dB”，這是對聲環(huán)境的要求：“住宅建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)應(yīng)符合外墻傳熱系數(shù)≤2.0，屋面≤1.5的要求”，這是對熱環(huán)境的要求。彭圣欽特別強(qiáng)調(diào)：新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行后，鋼筋混凝土剪力墻25公分，內(nèi)外兩公分粉刷將不再能通過審圖公司的審查，而一定要采取隔熱措施。
　　標(biāo)準(zhǔn)對特殊人群考慮得更為周到，在“出入口”車節(jié)對老年人、殘疾人使用的坡道數(shù)量占該類住宅出入口總數(shù)的比例作了細(xì)化規(guī)定：低層、多層住宅不應(yīng)少于10％；中高層不應(yīng)少于30％等等。
　　景觀倡導(dǎo)
　　彭圣欽說，雖然新標(biāo)準(zhǔn)尚未編制專門的“景觀”章節(jié)，但已體現(xiàn)出對景觀的重視。如新標(biāo)準(zhǔn)吸取了有些規(guī)劃較好的居住區(qū)的經(jīng)驗(yàn)，提出了“圍墻宜通透”的倡導(dǎo)，提倡住宅設(shè)計(jì)互為借景，擴(kuò)大視野；另外對綠化率（30～35％）和集中綠地的設(shè)置要求也體現(xiàn)了標(biāo)準(zhǔn)對人文景觀的要求；
　　對坡屋頂，《標(biāo)準(zhǔn)》提出：“低層、多層住宅屋面宜做坡屋面”，這里用的是“宜做”，也就是并不強(qiáng)求一致，一是考慮到防滲措施的多樣化；再就是城市景觀的豐富性要求。
　　細(xì)化方案
　　連廊究竟該從哪一層開始？躍層和敞開空間算不算樓層？這些“九五”標(biāo)準(zhǔn)里都沒有明確規(guī)定，每遇到具體問題都要請委認(rèn)證。新標(biāo)準(zhǔn)對這些問題的解決提出了細(xì)化的方案：關(guān)于連廊，“下列住宅應(yīng)設(shè)置單元與單元之間的連廊：十八層以上的單元式住宅，當(dāng)每單元設(shè)置一個防煙樓梯間時，應(yīng)從第十層起，每層在相鄰的兩單元的走道或前室設(shè)連廊……”，關(guān)于公共用房，“建筑高度不超過54米的塔式、單元式住宅，當(dāng)頂層為兩層一套的躍層式住宅或底層設(shè)有敞開空間時，在滿足結(jié)構(gòu)、日照的條件下，可按實(shí)際層數(shù)減去一層后對照本標(biāo)準(zhǔn)的其他條文的規(guī)定設(shè)計(jì)。”類似與這種細(xì)化的規(guī)定在標(biāo)準(zhǔn)中還有很多，旨在減少不必要的認(rèn)證和扯皮。
　　鼓勵創(chuàng)造
　　彭圣欽特別強(qiáng)調(diào)，標(biāo)準(zhǔn)的編制只是提供一個大的規(guī)范，考慮到新技術(shù)還在，新的產(chǎn)品和新的結(jié)構(gòu)形式還要出現(xiàn)，所以新標(biāo)準(zhǔn)盡量體現(xiàn)出前瞻性，不會束縛新技術(shù)的發(fā)展。這反映在《標(biāo)準(zhǔn)》的用詞上，盡量少用強(qiáng)制性的條文，能夠用“應(yīng)”不用“必須”，能用“宜”不用“應(yīng)”，讓設(shè)計(jì)人員有回旋的余地，鼓勵有創(chuàng)意的設(shè)計(jì)。但彭圣欽提醒設(shè)計(jì)人員注意：不要因《標(biāo)準(zhǔn)》在很多地方用“宜”就忽視它的性和合理性而不去執(zhí)行，小而言之，專家在制定標(biāo)準(zhǔn)時已充分考慮了《標(biāo)準(zhǔn)》的可行性，認(rèn)為是可以做到的；大而言之，用《標(biāo)準(zhǔn)》指導(dǎo)設(shè)計(jì)將有助于設(shè)計(jì)水平的提高。
　　上海市工程建設(shè)規(guī)范《上海市住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DGJ08－20－2001）已于今年8月1日起頒布實(shí)施。和“九五”標(biāo)準(zhǔn)相比，新標(biāo)準(zhǔn)有哪些顯著不同？設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)中要注意哪些問題？日前，記者帶著上述問題走訪了新標(biāo)準(zhǔn)的主要編制者之一，上海市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化辦公室顧問彭圣欽先生。
　　彭圣欽說，相對于“九五”標(biāo)準(zhǔn)，新標(biāo)準(zhǔn)修改和新增的內(nèi)容很多，從內(nèi)容、形式到方法變化都較大，是對九五標(biāo)準(zhǔn)的完善和對國家標(biāo)準(zhǔn)的具體化，體現(xiàn)與城市功能定位相協(xié)調(diào)、以人為本、促進(jìn)高新技術(shù)的推廣應(yīng)用和前瞻性與可操作性相統(tǒng)一的指導(dǎo)思想。

　　安全第一
　　彭圣欽介紹說，新標(biāo)準(zhǔn)明顯側(cè)重于安全，對住宅安全涉及到的結(jié)構(gòu)安全、消防安全、防盜安全、用電用氣安全、構(gòu)造安全這五方面都作了細(xì)化的規(guī)定。其中結(jié)構(gòu)和消防安全，增加了專門的篇章；對“公共部位設(shè)計(jì)”、“燃?xì)庠O(shè)計(jì)”和“電氣設(shè)計(jì)”中涉及安全的樓梯、連廊、電表箱，熱水器等問題也作了具體的規(guī)定。
　　因?yàn)殄e層對結(jié)構(gòu)和抗震都不利，而現(xiàn)實(shí)中存在著“錯層房”擴(kuò)大之勢，《標(biāo)準(zhǔn)》在這一點(diǎn)上傾向很明顯：不能為錯而錯。新標(biāo)準(zhǔn)提出“臥室和衛(wèi)生間之間不應(yīng)設(shè)計(jì)錯層”。“不應(yīng)”是很嚴(yán)格的，設(shè)計(jì)人員務(wù)必執(zhí)行。如果非“錯”不可，就要按《抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的補(bǔ)充規(guī)定》來設(shè)計(jì)。
　　關(guān)于消防，國家規(guī)范不具體，操作性不強(qiáng)，“九五”標(biāo)準(zhǔn)里也沒有，新標(biāo)準(zhǔn)吸收了消防局的有關(guān)規(guī)定，將其納入到建筑規(guī)范里來，用以指導(dǎo)住宅消防設(shè)計(jì)。例如對消防登高面，作了“塔式住宅的消防登高面不應(yīng)小于住宅的1/4周邊長度”等具體規(guī)定。
　　關(guān)于防盜，改變了原來的設(shè)鐵柵欄的規(guī)定，改為“住宅底層的外窗和陽臺門、開向公共部位或走廊的窗口下緣距屋面（平臺）小于2.0米時，應(yīng)采取防衛(wèi)措施。”至于具體措施，可以采用多種形式：安全玻璃，美觀一些的防盜柵欄，報警系統(tǒng)等等。
　　注重環(huán)境
　　現(xiàn)在消費(fèi)者在購房時除了重視功能，越來越注重居住環(huán)境，選擇住宅就是選擇一種生活的理念成為越來越多的人的共識。《標(biāo)準(zhǔn)》為此專列了“總體設(shè)計(jì)”一章，這是九五標(biāo)準(zhǔn)和國家規(guī)范里都未曾涉及的，也是體現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)人性化的地方。比如“居住環(huán)境”一節(jié)“高層住宅的小套、中套應(yīng)有一個居住空間，大套應(yīng)有兩個居住空間能獲得冬至日連續(xù)滿窗有效日照不少于1小時”，和這條強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)的是在“套型設(shè)計(jì)”中另一規(guī)定：“小套、中套至少應(yīng)有一個，大套至少應(yīng)有兩個居住空間向南或南偏東35度～南偏西35度。在特殊情況下，其朝向可南偏東45度～南偏西45度。套型設(shè)計(jì)應(yīng)組織好通風(fēng)。”這充分體現(xiàn)了《標(biāo)準(zhǔn)》對上海氣候因素的綜合考慮。彭圣欽指出：相對于“九五”標(biāo)準(zhǔn)中不管是大套，小套，對日照的要求僅限于一個居住空間，這兩條標(biāo)準(zhǔn)顯然是提高了設(shè)計(jì)的難度，但從設(shè)計(jì)住宅也是設(shè)計(jì)一種生活的高度出發(fā)，設(shè)計(jì)人員應(yīng)力求做到。
　　人文關(guān)懷
　　新標(biāo)準(zhǔn)在很多地方體現(xiàn)出對人的關(guān)懷。如標(biāo)準(zhǔn)中新增的第六章“物理環(huán)境性能設(shè)計(jì)”，其中有些在九五標(biāo)準(zhǔn)中未列入強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)在都已列入。比如“住宅建筑的外墻、分戶墻及樓板的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量應(yīng)大于等于45dB”，這是對聲環(huán)境的要求：“住宅建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)應(yīng)符合外墻傳熱系數(shù)≤2.0，屋面≤1.5的要求”，這是對熱環(huán)境的要求。彭圣欽特別強(qiáng)調(diào)：新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行后，鋼筋混凝土剪力墻25公分，內(nèi)外兩公分粉刷將不再能通過審圖公司的審查，而一定要采取隔熱措施。
　　標(biāo)準(zhǔn)對特殊人群考慮得更為周到，在“出入口”車節(jié)對老年人、殘疾人使用的坡道數(shù)量占該類住宅出入口總數(shù)的比例作了細(xì)化規(guī)定：低層、多層住宅不應(yīng)少于10％；中高層不應(yīng)少于30％等等。
　　景觀倡導(dǎo)
　　彭圣欽說，雖然新標(biāo)準(zhǔn)尚未編制專門的“景觀”章節(jié)，但已體現(xiàn)出對景觀的重視。如新標(biāo)準(zhǔn)吸取了有些規(guī)劃較好的居住區(qū)的經(jīng)驗(yàn)，提出了“圍墻宜通透”的倡導(dǎo)，提倡住宅設(shè)計(jì)互為借景，擴(kuò)大視野；另外對綠化率（30～35％）和集中綠地的設(shè)置要求也體現(xiàn)了標(biāo)準(zhǔn)對人文景觀的要求；
　　對坡屋頂，《標(biāo)準(zhǔn)》提出：“低層、多層住宅屋面宜做坡屋面”，這里用的是“宜做”，也就是并不強(qiáng)求一致，一是考慮到防滲措施的多樣化；再就是城市景觀的豐富性要求。
　　細(xì)化方案
　　連廊究竟該從哪一層開始？躍層和敞開空間算不算樓層？這些“九五”標(biāo)準(zhǔn)里都沒有明確規(guī)定，每遇到具體問題都要請委認(rèn)證。新標(biāo)準(zhǔn)對這些問題的解決提出了細(xì)化的方案：關(guān)于連廊，“下列住宅應(yīng)設(shè)置單元與單元之間的連廊：十八層以上的單元式住宅，當(dāng)每單元設(shè)置一個防煙樓梯間時，應(yīng)從第十層起，每層在相鄰的兩單元的走道或前室設(shè)連廊……”，關(guān)于公共用房，“建筑高度不超過54米的塔式、單元式住宅，當(dāng)頂層為兩層一套的躍層式住宅或底層設(shè)有敞開空間時，在滿足結(jié)構(gòu)、日照的條件下，可按實(shí)際層數(shù)減去一層后對照本標(biāo)準(zhǔn)的其他條文的規(guī)定設(shè)計(jì)。”類似與這種細(xì)化的規(guī)定在標(biāo)準(zhǔn)中還有很多，旨在減少不必要的認(rèn)證和扯皮。
　　鼓勵創(chuàng)造
　　彭圣欽特別強(qiáng)調(diào)，標(biāo)準(zhǔn)的編制只是提供一個大的規(guī)范，考慮到新技術(shù)還在，新的產(chǎn)品和新的結(jié)構(gòu)形式還要出現(xiàn)，所以新標(biāo)準(zhǔn)盡量體現(xiàn)出前瞻性，不會束縛新技術(shù)的發(fā)展。這反映在《標(biāo)準(zhǔn)》的用詞上，盡量少用強(qiáng)制性的條文，能夠用“應(yīng)”不用“必須”，能用“宜”不用“應(yīng)”，讓設(shè)計(jì)人員有回旋的余地，鼓勵有創(chuàng)意的設(shè)計(jì)。但彭圣欽提醒設(shè)計(jì)人員注意：不要因《標(biāo)準(zhǔn)》在很多地方用“宜”就忽視它的性和合理性而不去執(zhí)行，小而言之，專家在制定標(biāo)準(zhǔn)時已充分考慮了《標(biāo)準(zhǔn)》的可行性，認(rèn)為是可以做到的；大而言之，用《標(biāo)準(zhǔn)》指導(dǎo)設(shè)計(jì)將有助于設(shè)計(jì)水平的提高。

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