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法律碩士畢業論文提綱
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摘要 3-6
Abstract 6-9
導論 14-22
一、研究對象與研究意義 14-15
二、研究方法和文獻綜述 15-19
三、本文結構和研究創新 19-22
第一章 不動產登記制度變遷的一般理論 22-41
第一節 不動產登記理論基礎 22-34
一、不動產登記概念 22-24
二、物權變動與公示公信原則 24-30
三、物權行為理論評析 30-32
四、不動產登記的制度價值 32-34
第二節 制度變遷理論 34-41
一、制度的涵義 34-36
二、制度的功能 36-37
三、制度變遷及其理論模型 37-41
第二章 新中國不動產登記制度的歷史淵源 41-64
第一節 清末民國時期不動產登記制度的建立 41-49
一、不動產登記制度的啟蒙 42-45
二、不動產登記制度的初建 45-46
三、現代不動產登記制度的建立 46-49
第二節 新民主主義革命成果的吸收 49-59
一、登記的價值目標是為了貫徹土地政策的實施 50-51
二、土地登記是基礎登記 51-59
第三節 前蘇聯法學模式的影響 59-64
一、民法學影響 60-62
二、法律思想和法學教育的影響 62-64
第三章 1949-1978：不動產登記制度發展的僵滯 64-90
第一節 1949-1953：重新確權登記 64-74
一、不動產登記立法上的傳承 64-67
二、農村土地改革，重新確權登記 67-71
三、城市房地產總登記 71-74
第二節 1953-1978：不動產登記停滯 74-81
一、農村土地集體化，登記闕如 74-76
二、城市住房非商品化，登記虛無 76-79
三、城市土地國有化，土地行政劃撥 79-81
第三節 不動產登記制度變遷原因分析 81-90
一、憲政秩序的改變 81-84
二、“階級斗爭為綱”的意識形態論 84-86
三、“舊法”廢除與民法學的轉型 86-90
第四章 1978-2014：不動產登記制度的理性回歸與市場化發展 90-137
第一節 1978-1992：行政管理為價值目標的不動產登記 90-103
一、不動產登記法的重構 91-98
二、房屋登記——保護私人產權，落實私房政策 98-101
三、城鎮國有土地使用權登記 101-103
第二節 1992-2007：不動產登記制度的市場化趨勢 103-114
一、不動產登記漸趨規范化、法制化 104-108
二、不動產物權登記種類的市場化趨向——抵押登記 108-110
三、不動產登記機關不統一的困境與突破 110-112
四、不動產登記城鄉發展不平衡中前行 112-114
第三節 2007-2014：適應現代市場需求的不動產登記制度 114-125
一、適應市場需求的不動產登記制度的構建——《物權法》 115-119
二、積極推進農村不動產登記制度建設，實現城鄉統一發展 119-123
三、統一的不動產登記制度——不動產登記局的設立 123-125
第四節 不動產登記制度變遷原因分析 125-137
一、改革是不動產登記制度變遷的根源 125-129
二、不動產登記制度變遷的路徑依賴 129-131
三、制度非均衡是不動產登記制度變遷的動因 131-137
第五章 我國不動產登記制度的目標模式選擇 137-164
第一節 我國不動產登記制度的立法例模式 137-140
一、物權形式主義 138
二、意思主義 138-139
三、債權形式主義 139
四、我國《物權法》對物權變動模式的選擇 139-140
第二節 我國不動產登記制度的現狀 140-147
一、多頭管理，政出多門 141-143
二、登記發展不平衡 143-144
三、不動產登記簿與不動產權屬證書呈多樣性 144-146
四、不動產登記程序各異 146
五、登記效力不明確 146-147
第三節 統一不動產登記制度的建立 147-164
一、統一不動產登記機構 147-151
二、統一不動產登記范圍 151-155
三、統一不動產登記程序 155-158
四、統一不動產登記簿 158-164
結語 164-166
參考文獻 166-174
在讀期間發表的學術論文與研究成果 174-175
后記 175-178
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